Dažniausiai užduodami klausimai

InRento – Europoje veikianti investavimo platforma, suteikianti galimybę investuoti į turtu užtikrintus nekilnojamojo turto projektus. Pasitelkdama pažangias technologijas, ji sujungia investuotojus su projektų savininkais. Kaip licencijuota ir pagal sutelktinio finansavimo reglamentą reguliuojama finansų įstaiga, platforma orientuojasi į žemesnės rizikos investicijas, kurios generuoja finansinę grąžą bei kuria realią naudą miestams ir bendruomenėms – nuo įperkamo būsto plėtros iki neefektyviai naudojamų pastatų transformacijos bei tvaresnių miestų kūrimo. InRento nuo 2020 metų išlaiko vieną žemiausių nevykdomų projektų rodiklį, o už inovacijas bei platformos kokybę „European FinTech Awards“ apdovanojimuose buvo pripažinta geriausia investavimo technologijų platforma.

Investuojant per InRento, investuotojai gali uždirbti pasyvias pajamas iš NT projektų, kartu gaudami prieigą prie galimybių, kurioms paprastai reikia didelių kapitalo investicijų.

Pagrindinės naudos:

-Žemesnės rizikos nekilnojamojo turto investicijos
InRento orientuojasi į investicijas, užtikrintas išvystytu turtu, o ne spekuliatyvią statybą nuo nulio. Tai padeda sumažinti riziką, nes projektai paprastai generuoja pajamas iš realios veiklos – nuomos ar viešbučių valdymo.

-Mėnesinės palūkanos ir kapitalo prieaugis
Investuotojai gali uždirbti stabilias mėnesines palūkanas, o pasibaigus projektui, investuotojai gali uždirbti fiksuotą arba kintamą kapitalo prieaugį.

-Socialiai atsakingos investicijos
Investuodami per InRento, prisidedate prie tvaresnių ir gersnių miestų kūrimo. Jūsų investicijos remia projektus, mažinančius CO₂ taršą, gerinančius būsto prieinamumą ir atkuria netinkamai naudojamus pastatus naujam gyvenimui.

-Turtu užtikrintos investicijos
Visos investicijos užtikrintos pirmine nekilnojamo turto hipoteka ir papildomai įprastai projektai turi papildomą projekto savininko laidavimą.

InRento orientuojasi į NT projektus, kurie generuoja pajamas iš nekilnojamo turto veiklos, o ne spekuliatyvios plėtros. InRento finansuoja jau esamus nekilnojamojo turto projektus – nuomojamus objektus, renovacijas, konversijas ir viešbučių projektus – kuriuose vertė kuriama gerinant turtą arba jo valdymą.

Investuotojai uždirba iš mėnesinių fiksuotų palūkanų, o sėkmingai realizavus projektą papildomai išmokamas fiksuotas arba kintamas kapitalo prieaugis.

Tam tikruose projektuose, skirtuose trumpalaikei nuomai, investuotojai turi teisę gauti ,,Timeshare" – galimybę apsistoti tam tikrą skaičių nemokamų naktų. Naktų skaičius priklauso nuo investuotos sumos ir konkretaus projekto.

InRento licencijuota ir prižiūrima Lietuvos Banko, dėl to įmonei keliami griežti kapitalo pakankamumo reikalavimai. Mažai tikėtinu InRento įsipareigojimų nevykdymo scenarijumi būtų paskirtas sutartinis administratorius, kuris vykdytų įsipareigojimus investuotojams ir projektų savininkams.

InRento veikia kaip tarpininkas bei ekspertas vertinantis finansavimo užklausas, o finansinės sutartys yra sudaromos tarp investuotojų ir projektų savininkų tiesiogiai. Tai reiškia, kad paskolas galėtų perimti bet kuris kitas administratorius ar kita finansų įstaiga.
 

Pradžiai turite užsiregistruoti ir tapti mūsų investuotojų bendruomenės dalimi: https://inrento.lt/private-registration.html

Tuomet patvirtinkite savo tapatybę ir pasirinkite vieną iš mokėjimo paslaugų teikėjų – „Paysera“ arba „Mangopay“.

Sėkmingai susikūrę paskyrą ir atsidarę investicinę sąskaitą, papildykite ją pavedimu iš bet kurio Europos Sąjungoje veikiančio banko.Galiausiai išsirinkite projektą, į kurį norite investuoti, susipažinkite su sąlygomis ir spustelėkite „Investuoti“. 
 

InRento veikla yra prižiūrima Lietuvos Banko ir reguliuojama pagal Europos sutelktinio finansavimo paslaugų teikėjų reglamentą. InRento vadovaujasi Lietuvos įstatymais ir Europos Sąjungos reglamentais. Daugiau informacijos galite rasti Lietuvos Banko puslapyje: https://www.lb.lt/lt/finansu-rinku-dalyviai/uab-inrento

InRento įstatinį kapitalą sudaro 694 673,74 EUR.

Prieš pradėdami investuoti, visi InRento klientai turi atsidaryti sąskaitą Paysera arba Mangopay elektroninių pinigų įstaigoje, kurioje kiekvienas naudotojas savo lėšas laiko atskirai. Tiek Paysera, tiek Mangopay yra licencijuotos ir prižiūrimos finansų įstaigos. 

InRento tiesiogiai neliečia klientų lėšų ir klientų lėšos yra visuomet atskirtos nuo InRento įmonės kapitalo.

Paysera licencijos kodas - LB000251 (https://www.lb.lt/lt/finansu-rinku-dalyviai/paysera-lt-uab)

Mangopay licencijos kodas - B173459 (https://searchentities.apps.cssf.lu/search-entities/entite/details/9651?lng=en&q=&st=advanced&entNames=mangopay)
 

Prisijunkite prie savo InRento paskyros ir skiltyje – Portfelis, pasirinkite – Papildyti sąskaitą.

Primename, kad prieš turite būti pasirinkę vieną iš mokėjimo sistemų – Paysera arba Mangopay.

Sąskaitą papildyti galite atlikdami pavedimą iš bet kurio Europos Sąjungoje esančio banko.
 

Pilnamečiai asmenys, turintys banko sąskaitą. Prieš pradėdami investuoti, klientai turi patvirtinti savo tapatybę ir pasirinkti vieną iš mokėjimo sistemų – „Paysera“ arba „Mangopay“.

Minimali investavimo suma yra 500 EUR.

Visa informacija apie kainodara yra čia.

Mangopay:

Investavus į konkretų projektą, lėšos yra perkeliamos iš kliento pagrindinės sąskaitos į jo projekto sąskaitą, kuri naudojama tik to projekto investicijoms rezervuoti. Kai projektas yra sufinansuojamas ir turtas įkeičiamas, lėšos pervedamos į projekto savininko Mangopay sąskaitą ir išmokamos į jo banko sąskaitą.

Jei projektas būtų atšauktas, lėšos grąžinamos į pagrindinę investuotojo Mangopay sąskaitą.

Paysera: 

Investavus į konkretų projektą, lėšos rezervuojamos investuotojo sąskaitoje. Kai projektas yra sufinansuojamas ir turtas įkeičiamas, lėšos pervedamos į Paysera kontroliuojamą sąlyginio deponavimo sąskaitą, o tada išmokamos į projekto savininko banko sąskaitą.

Jei projektas būtų atšauktas, lėšos grąžinamos į investuotojo Paysera sąskaitą.

2FA padeda padidinti jūsų investicinės paskyros saugumą. Jums reikės papildomai patvirtinti prisijungimo užklausą išoriniu autentifikavimo mechanizmu. 

InRento naudoja – Google Authenticator, kuris paprastai naudojamas kitose svetainėse. Jei aktyvuosite 2FA savo InRento paskyroje, kiekvieną kartą, kai prisijungsite, būsite paprašyti pateikti kodą, kuris generuojamas – Google autentifikavimo programoje išmaniajame įrenginyje.

Prisijunkite prie savo InRento paskyros, pasirinkite skiltį – Paskyra ir paspauskite – Dviejų veiksnių autentifikavimas. Įjungus 2FA, kiekvieną kartą prisijungdami, būsite paprašyti nuskaityti QR kodą ir įvesti kodą.

Antrinė rinka (angl. Secondary Market) – tai vieta, kur galite parduoti savo investicijas kitiems investuotojams arba galite pirkti kitų investuotojų parduodamas investicijas.

Šiuo metu pardavėjui taikomas 2% mokestis nuo sandorio (investicijos) pardavimo kainos, tačiau yra taikomos nuolaidos ,,Premium investuotojams".

Nuolaida nurodo, kiek procentaliai pigiau parduodate savo investiciją. Kuo nuolaida didesnė, tuo tikėtina greičiau turėtumėte parduoti savo investiciją. 

Premija nurodo, kiek procentaliai brangiau parduodate savo investiciją. Kuo premija didesnė, tuo ilgiau gali užtrukti investicijos pardavimas. 

Visą informaciją susijusią su mokesčiais rasite šiame puslapyje.

Savo mokesčių ataskaitą galite rasti savo InRento paskyros skiltyje – Mokesčiai.