Pylimo 49, Vilnius

Priežastys investuoti į projektą Pylimo 49, Vilnius:

• Puiki apartamentų vieta – Vilniaus Senamiestis;
• Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 8.5% – 9% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
• „Timeshare“ – investuojant nuo 5,000 EUR suteikiama galimybė nemokamai apsistoti šiuose apartamentuose;
• Bendras šios paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis – 75%;
• Nepriklausomas vertintojas šiuos apartamentus įvertino 373,000 EUR.

InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą – Pylimo 49, Vilnius. Investicinį pasiūlymą sudaro – Vilniaus Senamiestyje, Pylimo g. 49-2A esantys itin kokybiškai įrengti apartamentai. 

Finansuojamo objekto plotas – 84.42 m², kurį sudaro keturi atskiri miegamieji bei bendra virtuvės ir svetainės erdvė. Šio projekto išskirtinumas – lokacija bei kokybiški ir modernūs interjero įrengimo sprendimai. Apartamentai turi net trys atskirus vonios kambarius, kas itin reta būstui esančiame Senamiestyje. 

Šis projektas orientuotas į trumpalaikę nuomą. Nuomojami apartamentai nutolę vos 550 metrų atstumu nuo vienos iš pagrindinių miesto vietų – Vilniaus Rotušės. 

Šie apartamentai nuo praėjusių metų vidurio sėkmingai generuoja pajamų srautą. Atsižvelgiant į tai, projekto savininkas per artimiausius metus planuoja sugeneruoti 49,000 EUR nuomos pajamų, numatomos nuomos aptarnavimo išlaidos – 7,100 EUR. 

Projekto savininkas – Daumantas Mikučionis administruoja ir valdo dešimtis butų Vilniaus Senamiestyje su savo prekiniu ženklu – Domillion. Airbnb platformoje galite rasti tūkstančius atsiliepimų iš keliautojų apie jo paslaugas. Taip pat šis projekto savininkas sėkmingai adminstruoja keletą panašaus pobūdžio NT nuomos projektų InRento platformoje. 

Šis projektas turi „Timeshare“. Investuotojams suteikiama galimybė nemokamai apsistoti šiuose apartamentuose, investuojant nuo 5,000 EUR (daugiau informacijos projekto aprašymo apačioje). 

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 8.5% – 9% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 10% ir 10.5% metinės grąžos.

Maksimalus šio projekto paskolos terminas – 36 mėnesiai.