Priežastys investuoti į M7, Vilnius I:
Apartamentai – centrinėje Vilniaus miesto dalyje;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 6.5% – 7% metine grąža;
Fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Šio etapo paskolos ir įkeisto turto (LTV) – 65%, viso projekto maksimalus LTV – 75%;
Nepriklausomas vertintojas patalpas įvertino 219,000 EUR.
InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: M7, Vilnius I. Investicinį pasiūlymą sudaro – centrinėje Vilniaus miesto dalyje – Manufaktūrų g. 7, esantys apartamentai su požeminio parkavimo vieta ir sandėliuku.
Finansuojamų apartamentų su daline apdaila plotas – 55.96 m². Pirmajame etape finansuojamas objekto įsigijimas, vėliau įrengus bus finansuojamas antrasis – atsiskaitymas su rangovais.
Šis projektas orientuotas į ilgalaikę nuomą. Atlikus įrenginimo darbus ir įrengus 3 kambarius, planuojama generuoti 1,300 EUR nuomos pajamų per mėnesį kartu su parkavimo vieta ir sandėliuku. Projekto savininkas – Baltic Real, MB. Įmonė sėkmingai adminstruoja keletą panašaus pobūdžio NT nuomos projektų InRento platformoje.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 6.5% – 7% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 8% ir 8.5% metinės grąžos.