Priežastys investuoti į Manufaktūrų 7, Vilnius I:
Apartamentai – centrinėje Vilniaus miesto dalyje;
Patyręs projekto savininkas – sėkmingai adminstruojantis keletą panašaus pobūdžio NT nuomos projektų InRento platformoje;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 7.5% – 8% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Šio etapo paskolos ir įkeisto turto (LTV) – 75%, viso projekto maksimalus LTV – 75%;
Nepriklausomas vertintojas apartamentus su požeminio parkavimo vieta įvertino 211,000 EUR.
InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: Manufaktūrų 7, Vilnius I. Investicinį pasiūlymą sudaro – centrinėje Vilniaus miesto dalyje – Manufaktūrų g. 7, esantys apartamentai su požeminio parkavimo vieta.
Finansuojamų apartamentų su daline apdaila plotas – 50.43 m². Pirmajame etape finansuojamas objekto įsigijimas, vėliau įrengus bus finansuojamas antrasis – atsiskaitymas su rangovais.
Šis projektas orientuotas į ilgalaikę nuomą. Atlikus įrenginimo darbus ir įrengus 3 kambarius, planuojama generuoti 1,200 EUR nuomos pajamų per mėnesį kartu su parkavimo vieta.
Projekto savininkas – Baltic Real, MB. Įmonė sėkmingai adminstruoja keletą panašaus pobūdžio NT nuomos projektų InRento platformoje.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 7.5% – 8% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 9% ir 9.5% metinės grąžos.
Maksimalus paskolos terminas – tik 24 mėnesiai. Po šio termino projekto savininkas planuoja refinansuoti arba parduoti turtą.