M8 Co-living, Vilnius I
Priežastys investuoti į projektą M8 Co-living, Vilnius I:
- Patyręs projekto savininkas – sėkmingai realizavęs loftus šioje Vilniaus miesto dalyje;
- Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 8% – 8.5% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
- Šio etapo paskolos ir įkeisto turto (LTV) itin patrauklus – 30%, viso projekto maksimalus LTV – 70%;
- Nepriklausomas vertintojas patalpas įvertino 685,000 EUR.
InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: M8 Co-living, Vilnius I. Investicinį pasiūlymą sudaro – Vilniaus mieste esančios patalpos, kurios bus konvertuojamos į loftus.
Bendras finansuojamo objekto plotas – 600.87 m². Planuojama šias patalpas konvertuoti į 19 atskirų loftų, kuriuose bus vykdoma apgyvendinimo veikla. Projekto savininkas šiame pastate jau yra įvykdęs pilną tokio tipo konversiją kituose pastato aukštuose ir pabaigus šį projektą bus atlikęs viso pastato konversiją.
Dalis patalpų kituose aukštuose buvo finansuota InRento platformoje – M8, Vilnius projekte, kuris sėkmingai generuoja pajamas investuotojams bei turėjo dalinį projekto realizavimą.
Finansuojamame projekte planuojama bendrai generuoti 6,650 EUR nuomos pajamų per mėnesį ir tai padengia investuotojams kiekvieną mėnesį mokamų palūkanų sumą. Projekto savininkas – Linas Ginaitis, sėkmingai administruoja keletą NT nuomos projektų finansuotų InRento platformoje ir neturi nei vieno vėluojančio projekto.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 8% – 8.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos.
Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje.Tai kilsteli bendrą projekto pajamingumą nuo 9.5% iki 10% metinės grąžos.
Šis projektas turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą –
Kapitalo prieaugis yra fiksuotas ir mokamas kartu su grąžinama paskolos suma už praėjusias atkarpas (toliau – Atkarpa), jas pridedant prie grąžos skaičiavimo. Atkarpa yra laikomi vieni kalendoriniai metai. Už Atkarpą taikomas fiksuotas prieaugis – 1.5%.
Skaičiavimo pavyzdys: Jei Paskola yra grąžinama po 12 mėnesių, taikoma 1.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 24 mėnesių, taikoma 3% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 36 mėnesių, taikoma 4.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 48 mėnesių, taikoma 6% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 60 mėnesių, taikoma 7.5% fiksuota grąža.
Pelno prieaugis mokamas nepriklausomai nuo to ar Paskola yra grąžinama pardavus turtą ar ne.
Prisijunkite prie savo paskyros, kad galėtumėte pamatyti visą projekto informaciją.
Registruotis Prisijungti2025-10-21
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – M8 Co-living, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 34,908.98 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 988.98 EUR.
2025-08-12
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – M8 Co-living, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 19,676.70 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 490.68 EUR.
2025-01-23
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – M8 Co-living, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 61,507.88 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1,082 EUR.
2024-10-15
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M8 Co-living, Vilnius.
Investuotojams buvo grąžinta 17,869.69 EUR suma už visus keturis projekto etapus.
Mokėjimai paskirstyti kartu su fiksuotu 1.5% metiniu kapitalo prieaugiu.
2024-09-20
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M8 Co-living, Vilnius.
Investuotojams buvo grąžinta 43,533.66 EUR suma už visus keturis projekto etapus.
Mokėjimai paskirstyti kartu su fiksuotu 1.5% metiniu kapitalo prieaugiu.
2024-06-17
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M8 Co-living, Vilnius.
Šį kartą buvo parduotas dar vienas iš loftas. Investuotojams buvo grąžinta 29,260.22 EUR suma už visus keturis projekto etapus.
Šiuo metu vykdomi mokėjimai ir bus paskirstyti kartu su fiksuotu 1.5% metiniu kapitalo prieaugiu.
2024-05-27
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M8 Co-living, Vilnius.
Šį kartą buvo parduotas dar vienas iš loftas. Investuotojams buvo grąžinta 17,128.47 EUR suma už visus keturis projekto etapus.
Šiuo metu vykdomi mokėjimai ir bus paskirstyti kartu su fiksuotu 1.5% metiniu kapitalo prieaugiu.
2024-05-07
Investuotojau,
Informuojame, kad vienas iš loftų buvo parduotas ir iš viso buvo grąžinta 16,409.69 EUR suma už visus keturis projekto etapus. Šiuo metu mokėjimai yra vykdomi ir bus paskirstyti kartu su fiksuotu 1.5% metiniu kapitalo prieaugiu.
2023-11-13
Informuojame, kad šio projekto hipotekos sutartis sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo). Palūkanos buvo pradėtos skaičiuoti nuo 2023 m. spalio 31 d.
Artimiausias palūkanų mokėjimas įvyks jau šį mėnesį.
2023-10-23
Investuotojau,
Informuojame, kad projekto – M8 Co-living, Vilnius įkeitimo procesas užtruko kiek ilgiau nei įprasta, nes turto įsigijimo sandorio metu prireikė nenumatytų dokumentų. Notarinis hipotekos įregistravimas numatytas lapkričio 6 d.
Atsižvelgiant į šias aplinkybės visiems investavusiems į pirmą šio projekto etapą išmokėsime 0.7% (įskaitant GPM mokesčius) siekiančią išmoką nuo investuotos sumos, investavusiems į antrą etapą atitinkamai išmokėsime 0.35%.
Įmokos investuotojams bus atliktos kai bus pasirašyta hipoteka ir įkeistas turtas – kreditoriams.
Atsiprašome už laikinus nepatogumus.
Finansuoti projektai
Vilnius Lietuva