SK 12, Vilnius I

Priežastys investuoti į projektą SK 12, Vilnius I:

• Apartamentai perspektyvioje Vilniaus vietoje – Naujamiesčio ir Vilkpėdės sankirtoje;
• Patyręs projekto savininkas – sėkmingai administruojantis keletą panašaus pobūdžio NT nuomos projektų InRento platformoje;
• Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 7.5% – 8% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
• Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
• Šio etapo paskolos ir įkeisto turto (LTV) – 72%, viso projekto maksimalus LTV – 75%;
• Nepriklausomas vertintojas apartamentus įvertino 191,000 EUR.

InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą – SK 12, Vilnius I. Investicinį pasiūlymą sudaro perspektyvioje Vilniaus vietoje – Naujamiesčio ir Vilkpėdės sankirtoje esantys nauji apartamentai su požeminio parkavimo, adresu – Skroblų g. 12. 

Finansuojamų apartamentų su daline apdaila plotas – 49.27 m². Pirmajame etape finansuojamas objekto įsigijimas, vėliau įrengus bus finansuojamas antrasis – atsiskaitymas su rangovais.

Konkrečiai šioje vietoje, ties Skroblų gatve, didelių projektų vystymą numato ir kiti didieji vystytojai. Su šių projektų vystymu teritorija stipriai pasikeis bei tikėtina augs ir vertė.

Šis projektas orientuotas į ilgalaikę nuomą. Atlikus įrenginimo darbus planuojama generuoti 1,000 EUR nuomos pajamų per mėnesį iš šio trijų kambarių buto kartu su požeminio parkavimo vieta.

Projekto savininkas – Baltic Real, MB. Įmonė sėkmingai adminstruoja jau keletą panašaus pobūdžio NT nuomos projektų InRento platformoje. 

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 7.5% – 8% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos.

Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 9% ir 9.5% metinės grąžos.