Priežastys investuoti į Manufaktūrų 7, Vilnius II:
Apartamentai – centrinėje Vilniaus miesto dalyje;
Patyręs projekto savininkas – sėkmingai adminstruojantis keletą panašaus pobūdžio NT nuomos projektų InRento platformoje;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su 6.5% – 6.8% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Šio projekto paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis – 75%;
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 8 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo nuo 211,000 EUR iki 252,000 EUR.
InRento komanda pristato antrąjį nekilnojamojo turto nuomos projekto – Manufaktūrų 7, Vilnius II finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro – centrinėje Vilniaus miesto dalyje – Manufaktūrų g. 7, esantys apartamentai su požeminio parkavimo vieta.
Finansuojamų apartamentų plotas – 50.43 m². Pirmajame etape, kuris vyko prieš aštuonis mėnesius, buvo finansuojamas objekto įsigijimas. Pilnai atlikus visus įrenginimo darbus, finansuojamas šis – antrasis etapas, atsiskaitymas su rangovais.
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 8 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo nuo 211,000 EUR iki 252,000 EUR.
Šis projektas orientuotas į ilgalaikę nuomą. Planuojama, kad šie trijų kambarių apartamentai kartu su požemine parkavimo vieta per mėnesį generuos 1,200 EUR nuomos pajamų. Projekto savininkas – Baltic Real, MB. Įmonė sėkmingai adminstruoja jau keletą panašaus pobūdžio NT nuomos projektų finansuotų InRento platformoje.
Projekto savininkas – Baltic Real, MB. Įmonė sėkmingai adminstruoja keletą panašaus pobūdžio NT nuomos projektų InRento platformoje.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 6.5% – 6.8% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 8% ir 8.3% metinės grąžos.
Atkreipkite dėmesį, kad šio projekto hipoteka jau pasirašyta, tad šio etapo palūkanos, investuotojams, bus pradedamos skaičiuoti iš karto po faktinio pinigų išmokėjimo projekto savininkui.
Maksimalus paskolos terminas – 24 mėnesiai.