Priežastys investuoti į Bajorai 20, Vilnius I:
NT nuomos projektas su antžeminėmis parkavimo vietomis, Vilniuje;
Nelimituotas kapitalo prieaugis – investuotojų pelno dalis siekia iki 30%;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 9% – 9.5% metine grąža;
Projekto savininko įsipareigojimus pilna apimtimi laiduoja beveik 30 metų veikianti įmonė;
Šio etapo paskolos įkeisto turto santykis (LTV), patrauklus – 66%, viso projekto maksimalus LTV – 70%;
Nepriklausomas vertintojas finansuojamą objektą įvertino 538,000 EUR.
InRento komanda pristato naują NT nuomos projektą: Bajorai, Vilnius I. Investicinį pasiūlymą sudaro – namas su žemės sklypu, nutolęs 20 minučių atstumu su automobiliu nuo Vilniaus Senamiesčio.
Finansuojamo objekto adresas – Paukščių Tako g. 20, Vilnius. Planuojama efektyviai išnaudoti visą esamą 568 m² namo plotą įrengiant 17 gyvenamųjų patalpų, kurių plotas sieks 18 – 30 m².
Įrengimas vyks pagal šiuolaikinius reikalavimus, atitinkant A klasės būsto kategorijos reikalavimus. Šalia planuojama įrengti antžeminio parkavimo vietas. Šis projektas orientuotas į nuomą ir ateities turto realizavimą.
Nepriklausomas vertintojas 0.1 hektaro žemės sklypą (4103-0500-000) įvertinimo 106,000 EUR sumai ir 568 m² gyvenamąjį namą (4400-4303-5810) įvertino 432,000 EUR. Bendra finansuojamo projekto įkeisto turto vertė – 538,000 EUR.
Projekto savininko numatomas pelnas (kapitalo prieaugis) pardavus visus turtinius vienetus siektų nuo 150,000 EUR, kuris būtų dalijimas tarp projekto savininko ir investuotojų.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 9% – 9.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos.
Šiame projekte investuotojai gali uždirbti ir iš nelimituoto kapitalo prieaugio, pardavus NT brangiau. Investuotojų pelno (kapitalo prieaugio) dalis siekia 30%. Atkreipkite dėmesį, kad investuotojams nuo gauto kapitalo prieaugio taikomas apskaitos mokestis, kuris priklauso nuo investuojamos sumos, kuo investuojama suma didesnė, tuo mokesčio koeficientas mažesnis, daugiau informacijos – lentelėje žemiau.
Maksimali šio projekto paskolos trukmė tik – 18 mėnesių. Šio etapo paskolos įkeisto turto santykis (LTV), patrauklus – 66%, viso projekto maksimalus LTV – 70%.