Liko sufinansuoti:  €80 210
€69 790
€150 000 tikslas
83 investuotojų skaičius

Metinė grąža nurodo fiksuotas palūkanas arba kitais žodžiais grąžą procentine išraiška. Tiksli grąža gali priklausyti nuo investavimo sumos. Norint pamatyti tikslią grąžą įveskite investavimo sumą aukščiau.

Fiksuotos metinės palūkanos:
9% - 9.5%

Šis skaičius nurodo procentinę pelno dalį, kuri jums tektų realizavus NT brangiau. Daugiau informacijos rasite žemiau projekto aprašyme.

Pelno dalis nuo kapitalo prieaugio:
30%

Nurodo kiek jūs turite uždirbti per vienerius metus. Pajamos automatiškai apskaičiuojama įvedus investavimo sumą aukščiau.

Uždirbkite:
-

Bendras numatoma
uždarbis:

Bendras numatoma
uždarbis:

-
Priežastys investuoti į Bajorai 20, Vilnius II:

NT nuomos projektas su antžeminėmis parkavimo vietomis, Vilniuje;

Nelimituotas kapitalo prieaugis – investuotojų pelno dalis siekia iki 30%;

Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 9% – 9.5% metine grąža;

Projekto savininko įsipareigojimus pilna apimtimi laiduoja beveik 30 metų veikianti įmonė;

Maksimalus šio projekto paskolos įkeisto turto santykis (LTV), patrauklus – 70%;

Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 5 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo nuo 538,000 EUR iki 743,000 EUR.

InRento komanda pristato antrą NT nuomos projekto – Bajorai, Vilnius II finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro – namas su žemės sklypu, nutolęs 20 minučių atstumu su automobiliu nuo Vilniaus Senamiesčio.

Finansuojamo objekto adresas – Paukščių Tako g. 20, Vilnius. Planuojama efektyviai išnaudoti visą esamą 568 m² namo plotą įrengiant 17 gyvenamųjų patalpų, kurių plotas sieks 18 – 30 m². 

Įrengimas vyks pagal šiuolaikinius reikalavimus, atitinkant A klasės būsto kategorijos reikalavimus. Šalia planuojama įrengti antžeminio parkavimo vietas. Šis projektas orientuotas į nuomą ir ateities turto realizavimą. 

Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 5 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo nuo 538,000 EUR iki 743,000 EUR. Nepriklausomas vertintojas 0.1 hektaro žemės sklypą įvertinimo 147,000 EUR sumai ir 568 m² gyvenamąjį namą įvertino 596,000 EUR. 

Projekto savininko numatomas pelnas (kapitalo prieaugis) pardavus visus turtinius vienetus siektų nuo 150,000 EUR, kuris būtų dalijimas tarp projekto savininko ir investuotojų. 

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 9% – 9.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. 

Šiame projekte investuotojai gali uždirbti ir iš nelimituoto kapitalo prieaugio, pardavus NT brangiau. Investuotojų pelno (kapitalo prieaugio) dalis siekia iki 30%. Atkreipkite dėmesį, kad investuotojams nuo gauto kapitalo prieaugio taikomas apskaitos mokestis, kuris priklauso nuo investuojamos sumos, kuo investuojama suma didesnė, tuo mokesčio koeficientas mažesnis, daugiau informacijos – lentelėje žemiau. 

Maksimali šio projekto paskolos trukmė tik – 18 mėnesių. Viso projekto maksimalus LTV – 70%. 

Atkreipkite dėmesį, kad šio projekto hipoteka jau pasirašyta, tad šio etapo palūkanos, investuotojams, bus pradedamos skaičiuoti iš karto po faktinio pinigų išmokėjimo projekto savininkui.

2024-06-12

Informuojame, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo).

Artimiausias palūkanų mokėjimas įvyks kitą mėnesį.