Priežastys investuoti į Apartments 127, Vilnius II:
Finansuojamas keturiolikos apartamentų kompleksas, esantis patrauklioje Vilniaus miesto dalyje;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 9% – 9.5% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
Patyręs projekto savininkas – turi daugiau nei 20 metų patirti nekilnojamo turto pardavimo, vystymo bei nuomos srityse;
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Šio projekto paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis itin patrauklus – 59%;
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 6 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo nuo 674,000 EUR iki 775,000 EUR.
InRento komanda pristato antrą nekilnojamojo turto nuomos projekto – Apartments 127, Vilnius II finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro keturiolikos apartamentų kompleksas, esantis Vilniuje, adresu – Kalvarijų g. 127.
Bendras finansuojamo projekto plotas – 329.86 m², kurį sudaro keturiolika apartamentų. Kiekvienas kambarys turės atskirus vonios kambarius, skalbimo mašinas, televizorius bei nuosavas virtuves.
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 6 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo nuo 674,000 EUR iki 775,000 EUR.
Šis projektas bus orientuotas į trumpalaikę nuomą, tačiau turėdamas visus reikiamus patogumus nesunkiai galės būti nukreiptas ir į ilgalaikę nuomą. Analogiški apartamentai turi puikius atsiliepimus ir įvertinimus Booking platformoje.
Projekto išskirtinumas – vieta. Netoli apartamentų didžiausia miesto arena –Twinsbet Arena, koncertų salė – Compensa bei didieji prekybos centrai OZAS ir Akropolis. Dėl konkurencingų kainų šie apartamentai pritraukia vis daugiau turistų ir verslo atstovų. Augantis atvykstančiųjų skaičius prisideda prie aukšto rezervacijų kiekio ištisus metus.
Šio projekto savininkas – K129 Living komanda turi daugiau nei 20 metų patirti nekilnojamo turto pardavimo, vystymo bei nuomos srityse. Nuo 2023 m. sausio mėn. įmonė papildomai pradėjo teikti ir apgyvendinimo paslaugas, kurios leis pasiekti didesnį pelningumą.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 9% – 9.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 10.5% ir 11% metinės grąžos.
Maksimali projekto trukmė – 36 mėnesiai.
Atkreipkite dėmesį, kad šio projekto hipoteka jau pasirašyta, tad šio etapo palūkanos, investuotojams, bus pradedamos skaičiuoti iš karto po faktinio pinigų išmokėjimo projekto savininkui.