Liko sufinansuoti: €0
 
€151 700
203 investuotojų skaičius

Metinė grąža nurodo fiksuotas palūkanas arba kitais žodžiais grąžą procentine išraiška. Tiksli grąža gali priklausyti nuo investavimo sumos. Norint pamatyti tikslią grąžą įveskite investavimo sumą aukščiau.

Fiksuotos metinės palūkanos:
9.22-9.73%

Fiksuota metinė grąža kuri turi būti mokama projekto savininko realizuojant projektą. Daugiau informacijos rasite žemiau projekto aprašyme.

Fiksuotas metinis kapitalo prieaugis:
1.5% per metus

Nurodo kiek jūs turite uždirbti per vienerius metus. Pajamos automatiškai apskaičiuojama įvedus investavimo sumą aukščiau.

Uždirbkite:
-

Bendras numatomas
uždarbis:

Bendras numatomas
uždarbis:

-
Priežastys investuoti į Apartments 127, Vilnius II:

Finansuojamas keturiolikos apartamentų kompleksas, esantis patrauklioje Vilniaus miesto dalyje;

Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 9% – 9.5% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);

Patyręs projekto savininkas – turi daugiau nei 20 metų patirti nekilnojamo turto pardavimo, vystymo bei nuomos srityse;

Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;

Šio projekto paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis itin patrauklus – 59%;

Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 6 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo nuo 674,000 EUR iki 775,000 EUR.

InRento komanda pristato antrą nekilnojamojo turto nuomos projekto – Apartments 127, Vilnius II finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro keturiolikos apartamentų kompleksas, esantis Vilniuje, adresu – Kalvarijų g. 127.

Bendras finansuojamo projekto plotas – 329.86 m², kurį sudaro keturiolika apartamentų. Kiekvienas kambarys turės atskirus vonios kambarius, skalbimo mašinas, televizorius bei nuosavas virtuves. 

Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 6 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo nuo 674,000 EUR iki 775,000 EUR.

Šis projektas bus orientuotas į trumpalaikę nuomą, tačiau turėdamas visus reikiamus patogumus nesunkiai galės būti nukreiptas ir į ilgalaikę nuomą. Analogiški apartamentai turi puikius atsiliepimus ir įvertinimus Booking platformoje.

Projekto išskirtinumas – vieta. Netoli apartamentų didžiausia miesto arena –Twinsbet Arena, koncertų salė – Compensa bei didieji prekybos centrai OZAS ir Akropolis. Dėl konkurencingų kainų šie apartamentai pritraukia vis daugiau turistų ir verslo atstovų. Augantis atvykstančiųjų skaičius prisideda prie aukšto rezervacijų kiekio ištisus metus.

Šio projekto savininkas – K129 Living komanda turi daugiau nei 20 metų patirti nekilnojamo turto pardavimo, vystymo bei nuomos srityse. Nuo 2023 m. sausio mėn. įmonė papildomai pradėjo teikti ir apgyvendinimo paslaugas, kurios leis pasiekti didesnį pelningumą.

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 9% – 9.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 10.5% ir 11% metinės grąžos.

Maksimali projekto trukmė – 36 mėnesiai.

Atkreipkite dėmesį, kad šio projekto hipoteka jau pasirašyta, tad šio etapo palūkanos, investuotojams, bus pradedamos skaičiuoti iš karto po faktinio pinigų išmokėjimo projekto savininkui.

2024-12-23

Informuojame, kad projekto savininkas atliko visus vėluojančius mokėjimus, įskaitant delspinigius. 

Šiuo metu visi aktyvūs projektai yra vykdomi laiku ir InRento pasitinka 2025 metus be vėluojančių mokėjimų.

2024-12-23

Informuojame, kad projekto savininkas atliko vėluojančius palūkanų mokėjimus už visus paskolos etapus.

Palūkanos yra skirstomos, tačiau norime atkreipti dėmesį, kad šiuo metu dar negavome delspinigių mokėjimo. Gavus delspinigių mokėjimą, jie bus paskirstyti kiekvienam investuotojui už pradelstą mokėjimo terminą.

Primename, kad už kiekvieną pradelstą paskolos mokėjimo dieną taikomi 0.2% dydžio delspinigiai.

2024-12-03

Informuojame, kad projekto savininkas atliko dalinį vėluojantį palūkanų mokėjimą už 1-ąjį paskolos etapą.

Palūkanos yra skirstomos, tačiau norime atkreipti dėmesį, kad šiuo metu dar negavome delspinigių. Gavus šį mokėjimą delspinigiai bus paskirstyti kiekvienam investuotojui už pradelstą mokėjimo terminą.

Primename, kad už kiekvieną pradelstą paskolos mokėjimo dieną taikomi 0.2% dydžio delspinigiai.

2024-11-29

Informuojame, kad projekto savininkas atliko vėluojantį palūkanų bei delspinigių mokėjimą už 2-ajį paskolos etapą.

Šiuo metu palūkanų bei delspinigių mokėjimai yra skirstomi ir bus paskirstyti per 2 darbo dienas.

Primename, kad už kiekvieną pradelstą paskolos mokėjimo dieną taikomi 0.2% dydžio delspinigiai. Vėluojantiems mokėjimams yra taikomi vėluojančių paskolų administravimo mokesčiai – 0.1% per dieną.

2024-11-28

Informuojame, kad praėjo 14 d. lengvatinis vėlavimo laikotarpis per kurį projekto savininkas nesumokėjo palūkanų ir delspinigių. 

Projekto savininkas nesuvaldė pinigų srautų atliekant papildomų patalpų įrengimo darbus. Nuo finansavimo pradžios buvo atlikti patalpų atnaujinimo darbai, kas padidino įkeisto turto vertę ir sumažino paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykį. 

Šiuo metu iš projekto savininko laukiame palūkanų ir delspinigių sumokėjimo, papildomos informacijos ir pasiliekame teisę nutraukti paskolos sutartį ir pradėti išieškojimo procesą. 

2024-10-23

Informuojame, kad projekto savininkas sumokėjo delspinigius už pradelstus mėnesių palūkanų mokėjimus. 

Primename, kad pagal bendrąsias paskolos sutarties sąlygas, už kiekvieną kalendorinę termino praleidimo dieną mokami 0.2% dydžio delspinigiai nuo mokėtinos sumos, kurios mokėjimo terminas praleistas.

Vėluojantiems mokėjimams yra taikomi vėluojančių paskolų administravimo mokesčiai – 0.1% per dieną.

2024-10-21

Informuojame, kad projekto savininkas atliko vėluojantį palūkanų mokėjimą už šį paskolos etapą.

Palūkanos yra skirstomos, tačiau norime atkreipti dėmesį, kad šiuo metu dar negavome delspinigių. Gavus šį mokėjimą delspinigiai bus paskirstyti kiekvienam investuotojui už pradelstą mokėjimo terminą.

Primename, kad už kiekvieną pradelstą paskolos mokėjimo dieną taikomi 0.2% dydžio delspinigiai.

2024-04-25

Informuojame, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo).

Artimiausias palūkanų mokėjimas įvyks kitą mėnesį.