R3, Vilnius
Priežastys investuoti į projektą R3, Vilnius:
- Nuomojami moderniai ir jaukiai įrengti apartamentai centrinėje Vilniaus miesto dalyje;
- Su nuomininku sudaryta ilgalaikė nuomos sutartis;
- Fiksuotas patrauklus metinis nuomos pajamingumas (6.75% – 7.25%);
- Fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža (+1.5%) (išmokama projekto pabaigoje);
- Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
- Nepriklausomas vertintojas patalpas įvertino 265,000 EUR;
InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: R3, Vilnius. Investicinį pasiūlymą sudaro – Vilniaus centrinėje miesto dalyje esantys moderniai ir kokybiškai įrengti apartamentai, adresu: Rinktinės g. 3A.
Šis pilnai įrengtas ir išnuomotas butas nutolęs vos 10 minučių atstumu pėsčiomis nuo pagrindinės miesto vietos – Vilniaus Katedros. Finansuojamų apartamentų plotas – 54.92 m², kurį sudaro du kambariai bei balkonas su vaizdu į vidinį kiemelį. Šis butas finansuojamas kartu su jam priklausiančiomis dviem požeminio parkavimo vietomis, kas dar labiau kilsteli šio objekto patrauklumą.
Projekto savininkas su nuomininku sudarė ilgailkę nuomos sutartį. Per mėnesį už butą ir dvi parkavimo vietas generuojama 1,535 EUR pajamų.
Investuotojams bus mokamos fiksuotos 6.75% – 7.25% metinės palūkanos (kaip nuomos grąža), kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą kapitalo prieaugio procentą. Investuotojams per metus užtikrinama 1.5% kapitalo prieaugio grąža, kas kilsteli bendrą projekto pajamingumą nuo 8.25% iki 8.75% metinės grąžos.
Šis projektas turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą –
Kapitalo prieaugis yra fiksuotas ir mokamas kartu su grąžinama paskolos suma už praėjusias atkarpas (toliau – Atkarpa), jas pridedant prie grąžos skaičiavimo. Atkarpa yra laikomi vieni kalendoriniai metai. Už Atkarpą taikomas fiksuotas prieaugis – 1.5%.
Skaičiavimo pavyzdys: Jei Paskola yra grąžinama po 12 mėnesių, taikoma 1.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 24 mėnesių, taikoma 3% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 36 mėnesių, taikoma 4.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 48 mėnesių, taikoma 6% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 60 mėnesių, taikoma 7.5% fiksuota grąža. Pelno prieaugis mokamas nepriklausomai nuo to ar Paskola yra grąžinama pardavus turtą ar ne.
Prisijunkite prie savo paskyros, kad galėtumėte pamatyti visą projekto informaciją.
Registruotis Prisijungti2023-09-25
Investuotojau,
Džiaugiamės galėdami pranešti, kad buvo pilnai realizuotas projektas – R3, Vilnius.
Projektą sudarė pilnai įrengtas butas nutolęs vos 10 minučių atstumu pėsčiomis nuo Vilniaus Katedros. Realizuotų apartamentų plotas – 54.92 m², kurį sudarė du kambariai bei balkonas su vaizdu į vidinį kiemelį. Šis butas buvo finansuojamas kartu su jam priklausančiomis dviem požeminio parkavimo vietomis.
Sėkmingai pardavus apartamentus, bendra šio projekto investuotojų vidutinė metinė grąža siekė 8.4%.
Šiuo metu yra pradedamas vykdyti pinigų išmokėjimas, lėšos bus paskirstytos per 1 darbo dieną.
2022-09-16
Norime jus informuoti, kad projekto savininkas (skolininkas) mėnesines palūkanas pervedė laiku, tačiau mokėjimų procesorių pusėje mes matome technines klaidas kurios neleidžia mums užtikrinti sklandaus lėšų išmokėjimo jums. Jūsų gautinos palūkanos už šį projektą yra gautos ir pinigai yra saugomi salyginio deponavimo (angl. escrow) sąskaitoje. Jūsų gautinas palūkanas siekiame paskirstyti artimiausiomis darbo dienomis.
2022-08-11
Informuojame, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo). Artimiausias nuomos pajamų (palūkanų) mokėjimas įvyks kitą mėnesį.
Jeigu turite klausimų susisiekite su mumis el. paštu: info@inrento.com arba telefonu: +37069347427.
InRento komanda
Finansuoti projektai
Vilnius Lietuva