Z8, Vlnius I

Vilnius
Liko sufinansuoti:  €0
€395 000
€395 000 tikslas
437 investuotojai

Metinė grąža nurodo fiksuotas palūkanas arba kitais žodžiais grąžą procentine išraiška. Tiksli grąža gali priklausyti nuo investavimo sumos. Norint pamatyti tikslią grąžą įveskite investavimo sumą aukščiau.

Metinė grąža:
7.12%

Nurodo jūsų įvestą sumą investavimui aukščiau. Mažiausia investavimo suma yra 500 EUR.

Investuoti:
-

Nurodo kiek jūs turite uždirbti per vienerius metus. Pajamos automatiškai apskaičiuojama įvedus investavimo sumą aukščiau.

Uždirbkite:
-  per metus

Šis skaičius nurodo procentinę pelno dalį, kuri jums tektų pardavus NT brangiau. Daugiau informacijos rasite žemiau projekto aprašyme.

Kapitalo prieaugio dalis:
30% – 50%
Priežastys investuoti į Z8, Vlnius I :

Nuomojamas viešbutis patrauklioje Vilniaus miesto dalyje;

Su nuomininku sudaryta ilgalaikė – 10 metų nuomos sutartis;

Fiksuotas patrauklus metinis nuomos pajamingumas (7.12% – 7.62%);

Pasiektas preliminarus turto pardavimas ateityje, numatomas 93,000 EUR kapitalo prieaugis;

Nepriklausomas vertintojas patalpas įvertino 811,000 EUR (visų etapų maksimalus LTV 61%).

InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: Z8, Vilnius I. Investicinį pasiūlymą sudaro patrauklioje Vilniaus miesto dalyje – Žvėryno ir Šeškinės rajonų sankirtoje esantis viešbutis, adresu: Želvos g. 8.

Šis viešbutis pilnai išnuomotas viešbučių operatoriui – Studio Hotel su kuriuo sudaryta ilgalaikė nuomos sutartis, galiojanti iki 2030 m. Objektas operatoriui – išnuomotas už fiksuotą 4,000 EUR įmoką per mėnesį.

Projekto savininkui maksimali taikoma palūkanų suma siekia iki 3,140 EUR, o tai reiškia, kad nuomos pajamos viršija mokėtinas palūkanas investuotojams. 

Viešbučio plotas – 567.96 m², kurį sudaro 22 kambariai galintys vienu metu apgyvendinti net 86 asmenis. Šis jaukiai ir šiuolaikiškai įrengtas viešbutis centrinėje miesto dalyje turi privatų kiemą automobilių parkavimui ir poilsiui.

Investuotojams bus mokamos fiksuotos 7.12% – 7.62% metinės palūkanos iš nuomos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šiame projekte investuotojai gali uždirbti ir iš kapitalo prieaugio, pardavus NT brangiau. Investuotojų pelno (kapitalo prieaugio) dalis siekia nuo 30% iki 50%.   

Šis projektas yra unikalus tuo, kad jau dabar projekto savininkas yra pasiekęs preliminarų susitarimą parduoti šį NT objektą per 3.5 metų laikotarpį už 588,000 EUR. Pardavus už šią kainą, kapitalo prieaugis siektų 93,000 EUR, kuris būtų paskirstytas tarp investuotojų, projekto savininko ir InRento (daugiau informacijos rasite žemiau). 

Šiuo atveju bendra metinė projekto grąža investuotojams būtų 9% – 11.75%, priklausomai nuo investuotos sumos.

2022-09-21

 

Informuojame, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo). Artimiausias nuomos pajamų (palūkanų) mokėjimas įvyks kitą mėnesį. 

Jeigu turite klausimų susisiekite su mumis el. paštu: info@inrento.com arba telefonu: +37069347427.

InRento komanda