Vanagupė 38, Palanga I

InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą – Vanagupė 38, Palanga I. Investicinį pasiūlymą sudaro Lietuvos kurorte – Palangoje, esantys nauji apartamentai, adresu: Vanagupės g. 38. 

Finansuojamų apartamentų su plotas – 46.67 m². Pirmajame etape finansuojamas objekto įsigijimas, vėliau pilnai įrengus – bus finansuojamas antrasis.

Šis projektas orientuotas į trumpalaikę nuomą. Atlikus įrenginimo darbus – nuo šių metų balandžio mėn. iki metų pabaigos, planuojama sugeneruoti daugiau nei 12 tūkst. eurų nuomos pajamų. Ateinančiais – 2024 m. iš nuomos projekto savininkas planuoja uždirbti daugiau nei 14 tūkst. eurų pajamų.

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 5.7% – 6.1% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 7.2% ir 7.6% metinės grąžos.

Šis projektas turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą –

Kapitalo prieaugis yra fiksuotas ir mokamas kartu su grąžinama paskolos suma už praėjusias atkarpas (toliau – Atkarpa), jas pridedant prie grąžos skaičiavimo. Atkarpa yra laikomi vieni kalendoriniai metai. Už Atkarpą taikomas fiksuotas prieaugis – 1.5%.

Skaičiavimo pavyzdys: Jei Paskola yra grąžinama po 12 mėnesių, taikoma 1.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 24 mėnesių, taikoma 3% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 36 mėnesių, taikoma 4.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 48 mėnesių, taikoma 6% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 60 mėnesių, taikoma 7.5% fiksuota grąža.

Pelno prieaugis mokamas nepriklausomai nuo to ar Paskola yra grąžinama pardavus turtą ar ne.

Šis projektas bus finansuojamas dviem etapais.