Žukausko 49, Vilnius

InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: Žukausko 49, Vilnius. Investicinį pasiūlymą sudaro ilgalaikei nuomai išnuomotos prekybinės patalpos, esančios adresu: Žukausko g. 49, Vilnius. 

Finansuojamų patalpų plotas – 175.71 m², kurios pilnai išnuomotos daugiau nei 30 metų veikiančiai rėminimo paslaugas teikiančiai įmonei – Livita, UAB, kuri salonus turi Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ir Mažeikiuose.

Projekto savininkas šiai įmonei patalpas nuomoja jau nuo 2014 metų, o nauja nuomos sutartis sudaryta iki 2025-03-31. Mėnesinės nuomos pajamos – 1,500 EUR ir tai padengia investuotojams kiekvieną mėnesį mokamų palūkanų sumą. 

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 6.5% – 7% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 8% ir 8.5% metinės grąžos.

Šis projektas turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą –

Kapitalo prieaugis yra fiksuotas ir mokamas kartu su grąžinama paskolos suma už praėjusias atkarpas (toliau – Atkarpa), jas pridedant prie grąžos skaičiavimo. Atkarpa yra laikomi vieni kalendoriniai metai. Už Atkarpą taikomas fiksuotas prieaugis – 1.5%.

Skaičiavimo pavyzdys: Jei Paskola yra grąžinama po 12 mėnesių, taikoma 1.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 24 mėnesių, taikoma 3% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 36 mėnesių, taikoma 4.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 48 mėnesių, taikoma 6% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 60 mėnesių, taikoma 7.5% fiksuota grąža.

Pelno prieaugis mokamas nepriklausomai nuo to ar Paskola yra grąžinama pardavus turtą ar ne.