Green 27, Poland III - 0
Green 27, Poland III - 1
Green 27, Poland III - 2
Green 27, Poland III - 3
Green 27, Poland III - 4
Green 27, Poland III - 5
Green 27, Poland III - 6
Green 27, Poland III - 7
Green 27, Poland III - 8
Green 27, Poland III - 9
Green 27, Poland III - 10
Green 27, Poland III - 11
Green 27, Poland III - 12
Green 27, Poland III - 13

Green 27, Poland III

Nowy Sacz
Projekto naujienos (7)
Finansavimo etapai
Green 27, Poland III - 0
Green 27, Poland III - 1
Green 27, Poland III - 2
Green 27, Poland III - 3
Green 27, Poland III - 4
Green 27, Poland III - 5
Green 27, Poland III - 6
Green 27, Poland III - 7
Green 27, Poland III - 8
Green 27, Poland III - 9
Green 27, Poland III - 10
Green 27, Poland III - 11
Green 27, Poland III - 12
Green 27, Poland III - 13
Liko sufinansuoti: €0
 
€175 000
208 investuotojų skaičius

Metinė grąža nurodo fiksuotas palūkanas arba kitais žodžiais grąžą procentine išraiška. Tiksli grąža gali priklausyti nuo investavimo sumos. Norint pamatyti tikslią grąžą įveskite investavimo sumą aukščiau.

 Fiksuota metinė grąža
8.3% - 8.8%

Šis skaičius nurodo procentinę pelno dalį, kuri jums tektų pardavus NT brangiau arba fiksuotą metinę grąžą kuri turi būti mokama projekto savininko realizuojant projektą. Daugiau informacijos rasite žemiau projekto aprašyme.

 Kapitalo prieaugis
Fiksuotas metinis 
1.5 %

Nurodo jūsų įvestą sumą investavimui aukščiau. Mažiausia investavimo suma yra 500 EUR.

 Investuoti:
-

Nurodo kiek jūs turite uždirbti per vienerius metus. Pajamos automatiškai apskaičiuojama įvedus investavimo sumą aukščiau.

 Uždirbkite:
-

Bendras numatoma
uždarbis:

Bendras numatoma
uždarbis:

-

Investicijos apsauga nurodo kokios apsaugos yra taikomos jūsų investicijai. Turtas hipoteka įkeičiamas InRento (investuotojams) užtikrinant investuotojų lėšų saugumą, tad projekto savininkui nevykdant finansinių įsipareigojimų, turtas būtų išieškomas siekiant grąžinti investuotojų investicijas.

 Apsauga:
Pirminis NT įkeitimas

Rizikos klasė nurodo priskiriamą rizikos lygį projektui. A = žemiausia rizika, D = aukščiausia rizika. InRento rizikos skaičiavimo modelis remiasi faktiniais duomenimis ir jo charakteristika yra skaidri ir matoma apačioje šio puslapio.

 Rizikos klasė:
C
Priežastys investuoti į Green 27, Poland III:

Nowy Sącz – Lenkijos miestas, kuris turi aukštą nuomuojamo būsto paklausą;

Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 8.3% – 8.8% metine grąža;

Fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);

Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;

Šio projekto paskolos ir įkeisto turto santykis (LTV) – 52%;

Nepriklausomas vertintojas patalpas įvertino 1,011,490 EUR (naudojant kursą 1 PLN = 0,21 EUR);

Galimą valiutos kurso riziką prisiima projekto savininkas, nes projekto mokėjimai vyks euro valiuta.

InRento komanda pristato trečiąjį ir paskutinį nekilnojamojo turto nuomos projekto – Green 27, Poland III finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro pastatas, kuris bus modernizuojamas ir rekonstruojamas.

Pastatą planuojama konvertuoti  į 56 atskirus butus nuomai, kurių bendras plotas – 1977.04 m², o butų dydis svyruos tarp 27.1 m² ir 71.72 m². Taip pat projekte planuojami sandėliukai, automobilių stovėjimo aikštelės ir liftas. Tikimasi, kad planuojami renovacijos darbai turės reikšmingą poveikį ne tik pastato išvaizdai, bet ir aplinkinės teritorijos įvaizdžiui.

Pastatas – vienbučių namų kvartale, adresu – Zielona g. 27, Nowy Sącz. Tai tranzitinė miesto arterija, jungianti kelias pagrindines miesto gatves. Netoliese yra verslo mokykla ir keli prekybos centrai. 

Nowy Sącz – Lenkijos miestas, kuris šalies mastu yra sąlyginai nedidelio ploto ir gyventojų skaičiaus. Remiantis 2021 m. pabaigos statistika – 1 tūkst. šio miesto gyventojų teko 370 būstų. Šis rodiklis nurodo reliatyviai žemą turto nuosavybę ir aukštesnę nuomojamo turto paklausą. Palyginimui visoje Lietuvoje 2019 m. vidutiniškai 1 tūkst. gyventojų teko 519 būstų, remiantis Lietuvos statistikos metraščiu.

Projekto savininkas – HO-BU POLSKA Sp. z o.o. Ši Lenkijos įmonė vietos rinkoje veikia nuo 2017 m. Tuo tarpu susijusi įmonė – Ho-Bu Lietuva, UAB yra įvykdžiusi didelius konversijos projektus Vilniaus mieste ir išvystę dešimtis tūkstančių kvadratinių metrų ploto NT nuomos projektų. Daugiau apie įmonę ir jos veiklą rasite jų – pusplapyje. 

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 8.3% – 8.8% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli šio etapo bendrą projekto pajamingumą nuo 9.8% iki 10.3% metinės grąžos.

Maksimali šio projekto paskolos trukmė tik – 24 mėnesiai. 

2023-05-05

Informuojame, kad investavusiems į Green 27, Poland I projektą, šiandien buvo išmokėta vienkartinė 0.35% išmoka nuo investuojamos sumos. 

Priėmime sprendimą, išmokėti šią sumą investuotojams kaip kompensaciją dėl to, kad hipotekos sandorio sudarymas užtruko ilgiau nei tikėtasi.

Atsiprašome už nepatogumus.

2023-05-05

Informuojame, kad investavusiems į Green 27, Poland II projektą, šiandien buvo išmokėta vienkartinė 0.35% išmoka nuo investuojamos sumos. 

Priėmime sprendimą, išmokėti šią sumą investuotojams kaip kompensaciją dėl to, kad hipotekos sandorio sudarymas užtruko ilgiau nei tikėtasi.

Atsiprašome už nepatogumus.

2023-05-04

Informuojame, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo).

2023-05-04

Informuojame, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo).

Šią savaitę – visiems investuotojams išmokėsime 0.35% (įskaitant GPM mokesčius) siekiančią išmoką nuo investuotos sumos. Artimiausias palūkanų mokėjimas įvyks birželio mėnesį. 

2023-05-04

Informuojame, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo).

Šią savaitę – visiems investuotojams išmokėsime 0.35% (įskaitant GPM mokesčius) siekiančią išmoką nuo investuotos sumos. Artimiausias palūkanų mokėjimas įvyks birželio mėnesį. 

2023-04-07

Investuotojau, 

Informuojame, kad projekto – Green 27, Poland įkeitimo procesas šiek tiek pailgėjo. Įkeičiant objektą prireikė papildomų dokumentų, kurie šiuo metu yra ruošiami.

Atsižvelgiant į šias aplinkybės visiems investuotojams išmokėsime 0.35% (įskaitant GPM mokesčius) siekiančią išmoką nuo investuotos sumos, kai bus pasirašyta hipoteka ir įkeistas turtas – kreditoriams. 

Atsiprašome už laikinus nepatogumus.

2023-04-07

Investuotojau, 

Informuojame, kad projekto – Green 27, Poland įkeitimo procesas šiek tiek pailgėjo. Įkeičiant objektą prireikė papildomų dokumentų, kurie šiuo metu yra ruošiami.

Atsižvelgiant į šias aplinkybės visiems investuotojams išmokėsime 0.35% (įskaitant GPM mokesčius) siekiančią išmoką nuo investuotos sumos, kai bus pasirašyta hipoteka ir įkeistas turtas – kreditoriams. 

Atsiprašome už laikinus nepatogumus.

Norite matyti pilnąprojekto aprašymą?
UžsiregistruokitePrisijunkite