Gedimino 22, Vilnius I
Priežastys investuoti į projektą Gedimino 22, Vilnius I:
- Modernūs apartamentai Vilniaus Senamiestyje, pagrindinėje gatvėje – Gedimino pr.;
- Projekto savininkas 2022 m. sugeneravo 55 tūkst. EUR pelną, o tai yra daugiau negu metinės mokėtinos palūkanos už šią paskolą;
- Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 6.5% – 7% metine grąža;
- Fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
- Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
- Šio etapo paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis itin patrauklus – 27%, viso projekto maksimalus LTV – 75%;
- Nepriklausomas vertintojas butus įvertino 659,000 EUR.
InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: Gedimino 22, Vilnius I. Investicinį pasiūlymą sudaro – Vilniaus Senamiestyje esantys du moderniai ir kokybiškai įrengti butai, adresu: Gedimino pr. 22.
Finansuojamų apartamentų plotai atitinkamai – 60.54 m² ir 56.41 m². Šie pilnai įrengti apartamentai orentuoti į trumpalaikę nuomą, kurie įsikūrę Senamiestyje – pagrindinėje Vilniaus miesto gatvėje – Gedimino pr.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 6.5% – 7% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą projekto pajamingumą nuo 8% iki 8.5% metinės grąžos.
Šis projektas turi žemiausią – A rizikos lygį.
Šis projektas turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą –
Kapitalo prieaugis yra fiksuotas ir mokamas kartu su grąžinama paskolos suma už praėjusias atkarpas (toliau – Atkarpa), jas pridedant prie grąžos skaičiavimo. Atkarpa yra laikomi vieni kalendoriniai metai. Už Atkarpą taikomas fiksuotas prieaugis – 1.5%.
Skaičiavimo pavyzdys: Jei Paskola yra grąžinama po 12 mėnesių, taikoma 1.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 24 mėnesių, taikoma 3% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 36 mėnesių, taikoma 4.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 48 mėnesių, taikoma 6% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 60 mėnesių, taikoma 7.5% fiksuota grąža.
Pelno prieaugis mokamas nepriklausomai nuo to ar Paskola yra grąžinama pardavus turtą ar ne.
Šis projektas bus finansuojamas trimis etapais.
Prisijunkite prie savo paskyros, kad galėtumėte pamatyti visą projekto informaciją.
Registruotis Prisijungti2025-05-12
Džiaugiamės galėdami pranešti, kad projektas – Gedimino 22, Vilnius buvo sėkmingai užbaigtas ir pilnai realizuotas.
Šį investicinį pasiūlymą sudarė du moderniai ir kokybiškai įrengti butai prestižinėje Vilniaus Senamiesčio vietoje – Gedimino prospekte 22.
Svarbu pažymėti, kad investuotojų vidutinė metinė grąža šiame projekte viršijo lūkesčius – vietoje numatytų 7.5%, ji siekė 7.67%.
Šiuo metu vykdomas lėšų išmokėjimo procesas – investuotojams lėšos bus paskirstytos per 2 darbo dienas.
2023-06-02
Informuojame, kad šio projekto hipotekos sutartis sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo).
Artimiausias palūkanų mokėjimas įvyks kitą mėnesį.
