D53, Kaunas II
Priežastys investuoti į projektą D53, Kaunas II:
- Finansuojamas projektas patrauklioje Kauno miesto vietoje – visiškai šalia Neries upės;
- Šiuo metu projekto savininkas su pirkėjais sudarę 51 rezervacijos sutartį, kurių bendra suma siekia 1,580,266 EUR, iš kurių 1,087,976 EUR jau – sumokėta;
- Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su itin patrauklia 10% – 10.5% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
- Projekto savininkas – patyręs NT vystytojas, išvystęs didelės apimties konversijos projektus;
- Šio etapo paskolos ir įkeisto turto santykis (LTV) itin patrauklus 51%, viso projekto maksimalus LTV – 51%;
- Nepriklausomas vertintojas finansuojamą objektą įvertino 1,781,000 EUR.
InRento komanda pristato antrąjį nekilnojamojo turto nuomos projekto – D53, Kaunas II finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro patrauklioje Kauno miesto vietoje – visiškai šalia Neries upės ir vos 5 minučių atstumu automobiliu nuo Senamiesčio nutolęs aštuonių aukštų pastatas su rūsiu, esantis adresu – Demokratų g. 53, Kaunas.
Finansuojamo projekto plotas – 4269.74 m². Visas pastatas (8224.14 m²) bus modernizuojamas ir rekonstruojamas. Planuojama įrengti 192 įvairaus dydžio studijas-loftus, skirtas nuomai.
Šiuo metu projekto savininkas su pirkėjais sudarę 51 rezervacijos sutartį, kurių bendra suma siekia 1,580,266 EUR, iš kurių 1,087,976 EUR jau – sumokėta. Tai padidina šio projekto patrauklumą ir sumažina investuojančių į šį projektą riziką.
Pradžioje bus atliekami renovacijos darbai – bus apšildytas stogas bei dekoruojamas ir apšildomas pastato fasadas, bus atnaujinami koridoriai ir laiptinės, bus sudėtos naujos šarvuotos durys ir plastikiniai langai.
Taip pat bus nauji komunikacijų įvadai: elektros, nuotekų, vandens, o bus šildymas – miesto tinklų, kolektorinis (reguliuojamas). Loftai bus su įrengtomis antresolėmis bei pastate bus du liftai.
Projekto savininkas – Kauno plėtros projektai, UAB. Ši įmonė sėkmingai adminstruoja kitą InRento platformoje finansuotą projektu, pavadinimu – K36, Panevėžys.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos itin patrauklios fiksuotos 10% – 10.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos.
Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 11.5% ir 12% metinės grąžos.
Maksimali šio projekto paskolos trukmė tik – 24 mėnesiai. Šio projekto etapo maksimalus paskolos įkeisto turto santykis (LTV) itin patrauklus – 51%.
Šis projektas turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą –
Kapitalo prieaugis yra fiksuotas ir mokamas kartu su grąžinama paskolos suma už praėjusias atkarpas (toliau – Atkarpa), jas pridedant prie grąžos skaičiavimo. Atkarpa yra laikomi vieni kalendoriniai metai. Už Atkarpą taikomas fiksuotas prieaugis – 1.5%.
Skaičiavimo pavyzdys: Jei Paskola yra grąžinama po 12 mėnesių, taikoma 1.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 24 mėnesių, taikoma 3% fiksuota grąža.
Pelno prieaugis mokamas nepriklausomai nuo to ar Paskola yra grąžinama pardavus turtą ar ne.
Šis projektas bus finansuojamas šešiais etapais.
Prisijunkite prie savo paskyros, kad galėtumėte pamatyti visą projekto informaciją.
Registruotis Prisijungti2026-01-05
Džiaugiamės galėdami pranešti, kad D53, Kaunas – pilnai realizuotas.
Investicinį pasiūlymą sudarė patrauklioje Kauno miesto vietoje – visiškai šalia Neries upės ir vos 5 minučių atstumu automobiliu nuo Senamiesčio nutolęs aštuonių aukštų pastatas su rūsiu, esantis adresu – Demokratų g. 53, Kaunas.
Projekto metinė grąža viršijo lūkesčius ir vietoje planuotų 11.5%, faktinė vidutinė visų etapų metinė investuotojų grąža siekė net 11.81%.
Šiuo metu yra pradedamas vykdyti pinigų išmokėjimas, lėšos bus paskirstytos per 2 darbo dienas.
2025-12-29
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 34,750 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 504.31 EUR.
2025-12-23
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 55,290.93 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 790.93 EUR.
2025-12-17
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 44,638.55 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 638.55 EUR.
2025-12-11
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 20,021.72 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 606.72 EUR.
2025-12-08
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 16,820.62 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 240.62 EUR.
2025-11-27
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 64,376.46 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 397.88 EUR.
2025-11-25
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 64,376.46 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1426.46 EUR.
2025-11-21
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
1 etapo investuotojams buvo išmokėta 51,314.60 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1,494.60 EUR.
Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui.
2025-11-20
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
1 etapo investuotojams buvo išmokėta 51,500.00 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1,500.00 EUR.
Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui.
2025-11-17
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
1 etapo investuotojams buvo išmokėta 123,072.13 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 3,584.63 EUR.
Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui.
2025-11-13
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
1 etapo investuotojams buvo išmokėta 116,802.00 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 3,402.00 EUR.
Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui.
2025-11-10
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
1 etapo investuotojams buvo išmokėta 21,836.00 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 636.00 EUR.
Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui.
2025-11-06
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
1 etapo investuotojams buvo išmokėta 62,691.94 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1843.94 EUR.
Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui.
2025-10-28
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
1 etapo investuotojams buvo išmokėta 14,042.44 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 392.44 EUR.
Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui.
2025-10-10
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
1 etapo investuotojams buvo išmokėta 55,706.81 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1556.81 EUR.
Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui.
2025-09-12
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 160,117.82 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 3217.82 EUR.
2025-09-11
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 74,701.25 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1501.25 EUR.
2025-09-03
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 17,953.37 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 353.37 EUR.
2025-08-27
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 122,679.72 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 2318.02 EUR.
2025-08-18
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 45,869.54 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 883.39 EUR.
2025-08-12
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 72,141.00 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1,363.09 EUR.
2025-04-08
Informuojame, kad refinansavimo procese buvo susidurta su techniniais mokėjimo paslaugų teikėjo iššūkiais.
Atsižvelgiant į tai, visiems investavusiems į D53, Kaunas III buvo išmokėta vienkartinė projekto išmoka, lygi vieno mėnesio fiksuotam kapitalo prieaugiui.
2025-04-04
Informuojame, jog siekiant užtikrinti šio projekto investuotojų interesus, buvo papildomai įkeistas turtas.
Plačiau, skiltyje – dokumentai (Hipotekos įregistravimo patvirtinimas).
2023-11-29
Informuojame, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo).
Artimiausias palūkanų mokėjimas įvyks kitą mėnesį.
Finansuoti projektai
Kaunas Lietuva