Priežastys investuoti į S33, Vilnius III:
Apartamentai – Vilniaus Senamiestyje;
Objektas finansuojamas kartu su jam priklausančia automobilio parkavimo vieta ir sandėliuku;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su 6.17% – 6.48% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Šio projekto paskolos ir įkeisto turto (LTV) – 69%;
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per daugiau nei pusmetį, finansuojamo projekto vertė padidėjo nuo 223,000 EUR iki 284,000 EUR.
InRento komanda pristato paskutinį nekilnojamojo turto nuomos projekto: S33, Vilnius III finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro – Vilniaus senamiestyje esantys nauji apartamentai su požeminio parkavimo vieta ir sandėliuku, adresu: Šv. Stepono g. 33. Šalia planuojamo konversijos projekto – „Vilnius connect“, plačiau skaitykite InRento pranešime.
Finansuojamų apartamentų plotas – 56.77 m². Pirmajame etape, kuris vyko daugiau nei prieš pusmetį, buvo finansuojamas objekto įsigijimas. Pilnai atlikus visus įrenginimo darbus, finansuojamas šis – trečiasis etapas, atsiskaitymas su rangovais.
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per daugiau nei pusmetį, finansuojamo projekto vertė padidėjo nuo 223,000 EUR iki 284,000 EUR.
Šis projektas orientuotas į ilgalaikę nuomą. Atlikus įrenginimo darbus planuojama generuoti 1,300 EUR nuomos pajamų per mėnesį kartu su parkavimo vieta ir sandėliuku. Projekto savininkas – Baltic Real, MB. Įmonė sėkmingai adminstruoja jau keletą panašaus pobūdžio NT nuomos projektų finansuotų InRento platformoje.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 6.17% – 6.48% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą projekto pajamingumą nuo 7.67% iki 7.98% metinės grąžos.