Forest 22, Vilnius I

Vilnius
Projekto naujienos (0)
    Finansavimo etapai
    Liko sufinansuoti:  €84 173
    €405 827
    €490 000 tikslas
    343 investuotojų skaičius

    Metinė grąža nurodo fiksuotas palūkanas arba kitais žodžiais grąžą procentine išraiška. Tiksli grąža gali priklausyti nuo investavimo sumos. Norint pamatyti tikslią grąžą įveskite investavimo sumą aukščiau.

    Fiksuotos metinės palūkanos:
    9% - 9.5%

    Šis skaičius nurodo procentinę pelno dalį, kuri jums tektų realizavus NT brangiau. Daugiau informacijos rasite žemiau projekto aprašyme.

    Pelno dalis nuo kapitalo prieaugio:
    30%

    Nurodo kiek jūs turite uždirbti per vienerius metus. Pajamos automatiškai apskaičiuojama įvedus investavimo sumą aukščiau.

    Uždirbkite:
    -

    Bendras numatoma
    uždarbis:

    Bendras numatoma
    uždarbis:

    -
    Priežastys investuoti į Forest 22, Vilnius I:

    NT nuomos projektas su antžeminėmis parkavimo vietomis – patrauklioje Vilniaus miesto dalyje;

    Nelimituotas kapitalo prieaugis – investuotojų pelno dalis siekia iki 30%;

    Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 9% – 9.5% metine grąža;

    Projekto savininko įsipareigojimus pilna apimtimi laiduoja beveik 30 metų veikianti įmonė;

    Šio etapo paskolos įkeisto turto santykis (LTV), patrauklus – 56%, viso projekto maksimalus LTV – 70%;

    Nepriklausomas vertintojas finansuojamą objektą įvertino 878,000 EUR.

    InRento komanda pristato naują NT nuomos projektą: Forest 22, Vilnius I. Investicinį pasiūlymą sudaro – šalia miško esantis namas su žemės sklypu, nutolęs 12 minučių atstumu su automobiliu nuo Vilniaus Senamiesčio.

    Finansuojamo objekto adresas – Sutemų g. 22, Vilnius. Planuojama efektyviai išnaudoti visą esamą 753.29 m² namo plotą įrengiant 25 gyvenamąsias patalpas, kurių plotas sieks 18 – 35 m². 

    Įrengimas vyks pagal šiuolaikinius reikalavimus, atitinkant A klasės būsto kategorijos reikalavimus. Šalia planuojama įrengti antžeminio parkavimo vietas. Šis projektas orientuotas į nuomą ir ateities turto realizavimą. 

    Nepriklausomas vertintojas 8 arų žemės sklypą (0101-0068-0226) įvertino 176,000 EUR ir 753.29 m² gyvenamąjį namą (1099-0037-1017) įvertino 702,000 EUR. Bendra finansuojamo projekto įkeisto turto vertė – 878,000 EUR. 

    Projekto savininko numatomas pelnas (kapitalo prieaugis) pardavus visus turtinius vienetus siektų nuo 450,000 EUR, kuris būtų dalijimas tarp projekto savininko ir investuotojų. Maksimali šio projekto paskolos suma – 810,000 EUR nuo kurios ir bus skaičiuojamas nelimituotas kapitalo prieaugis, pardavus NT brangiau. 

    Investuotojų pelno (kapitalo prieaugio) dalis siekia iki 30%. Atkreipkite dėmesį, kad investuotojams nuo gauto kapitalo prieaugio taikomas apskaitos mokestis, kuris priklauso nuo investuojamos sumos, kuo investuojama suma didesnė, tuo mokesčio koeficientas mažesnis, daugiau informacijos – lentelėje žemiau. 

    Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 9% – 9.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. 

    Šis projektas turi žemiausią – A rizikos lygį. Maksimali šio projekto paskolos trukmė tik – 18 mėnesių.

    Šio etapo paskolos įkeisto turto santykis (LTV), patrauklus – 56%, viso projekto maksimalus LTV – 70%.