Priežastys investuoti į SK 12, Vilnius II:
Apartamentai perspektyvioje Vilniaus vietoje – Naujamiesčio ir Vilkpėdės sankirtoje;
Patyręs projekto savininkas – sėkmingai administruojantis keletą panašaus pobūdžio NT nuomos projektų InRento platformoje;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 7.5%– 7.8% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Šio projekto paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis – 75%;
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 9 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo 191,000 EUR iki 225,000 EUR.
InRento komanda pristato antrąjį nekilnojamojo turto nuomos projekto – SK12, Vilnius II finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro perspektyvioje Vilniaus vietoje – Naujamiesčio ir Vilkpėdės sankirtoje esantys nauji apartamentai su požeminio parkavimo, adresu – Skroblų g. 12.
Finansuojamų apartamentų plotas – 49.27 m². Pirmajame etape, kuris vyko prieš 8 mėnesius, buvo finansuojamas objekto įsigijimas. Pilnai atlikus visus įrenginimo darbus, finansuojamas šis – antrasis etapas, atsiskaitymas su rangovais.
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 9 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo 191,000 EUR iki 225,000 EUR.
Konkrečiai šioje vietoje, ties Skroblų gatve, didelių projektų vystymą numato ir kiti didieji vystytojai. Su šių projektų vystymu teritorija stipriai pasikeis bei tikėtina augs ir vertė.
Šis projektas orientuotas į ilgalaikę nuomą. Planuojama generuoti 1,000 EUR nuomos pajamų per mėnesį iš šio trijų kambarių buto kartu su požeminio parkavimo vieta. Projekto savininkas – Baltic Real, MB. Įmonė sėkmingai adminstruoja jau keletą panašaus pobūdžio NT nuomos projektų InRento platformoje.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 7.5% – 7.8% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos.
Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 9% ir 9.3% metinės grąžos.
Atkreipkite dėmesį, kad šio projekto hipoteka jau pasirašyta, tad šio etapo palūkanos, investuotojams, bus pradedamos skaičiuoti iš karto po faktinio pinigų išmokėjimo projekto savininkui.