Stepono 29, Vilnius

InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: Stepono 29, Vilnius. Investicinį pasiūlymą sudaro – Vilniaus senamiestyje esantys apartamentai su požemine parkavimo vieta, adresu: Šv. Stepono g. 29.

Finansuojamų apartamentų plotas – 48.71 m². Šie patrauklioje miesto vietoje esantys apartamentai – orientuoti į trumpalaikę nuomą. 

Projekto savininkas iki šių metų pabaigos planuoja 4,900 EUR nuomos pajamų, per 2025 m. – 15,600 EUR, administravo kaštai atitinkamai siektų 650 EUR ir 2,050 EUR. 

Projekto savininkas – Nt invest ssg, MB. Įmonė sėkmingai adminstruoja kitą NT nuomos projektą – Mindaugo 23, Vilnius InRento platformoje. 

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 8.5% – 9% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje.Tai kilsteli bendrą projekto pajamingumą nuo 10% iki 10.5% metinės grąžos.

Šis projektas turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą –

Kapitalo prieaugis yra fiksuotas ir mokamas kartu su grąžinama paskolos suma už praėjusias atkarpas (toliau – Atkarpa), jas pridedant prie grąžos skaičiavimo. Atkarpa yra laikomi vieni kalendoriniai metai. Už Atkarpą taikomas fiksuotas prieaugis – 1.5%.

Skaičiavimo pavyzdys: Jei Paskola yra grąžinama po 12 mėnesių, taikoma 1.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 24 mėnesių, taikoma 3% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 36 mėnesių, taikoma 4.5% fiksuota grąža. 

Pelno prieaugis mokamas nepriklausomai nuo to ar Paskola yra grąžinama pardavus turtą ar ne.