B2, Vilnius I

InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą – B2, Vilnius I. Investicinį pasiūlymą sudaro gamtos apsuptyje – Burbiškių miško parko teritorijoje esantys nauji apartamentai, adresu – Bartų g. 2, Vilnius. 

Finansuojamų apartamentų su daline apdaila plotas – 39.17 m². Pirmajame etape finansuojamas objekto įsigijimas, vėliau įrengus bus finansuojamas antrasis – apartamentų įrengimui bei atsiskaitymui su rangovais.

Burbiškių miško parko teritorijoje sutvarkytos dviračių trasos, laukiniai vaikščiojimo bei bėgiojimo takai. Šie apartamentai esantys gamtos apsuptyje yra pasiekiami vos per 10 minučių automobiliu nuo Vilniaus Senamiesčio.

Šis projektas orientuotas į ilgalaikę nuomą. Atlikus įrenginimo darbus planuojama generuoti 750 EUR nuomos pajamų per mėnesį.

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 9% – 9.4% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 10.5% ir 10.9% metinės grąžos.

Šis projektas turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą –

Kapitalo prieaugis yra fiksuotas ir mokamas kartu su grąžinama paskolos suma už praėjusias atkarpas (toliau – Atkarpa), jas pridedant prie grąžos skaičiavimo. Atkarpa yra laikomi vieni kalendoriniai metai. Už Atkarpą taikomas fiksuotas prieaugis – 1.5%.

Skaičiavimo pavyzdys: Jei Paskola yra grąžinama po 12 mėnesių, taikoma 1.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 24 mėnesių, taikoma 3% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 36 mėnesių, taikoma 4.5% fiksuota grąža. 

Pelno prieaugis mokamas nepriklausomai nuo to ar Paskola yra grąžinama pardavus turtą ar ne.

Šis projektas finansuojamas dviem etapais.