P4, Vilnius

Priežastys investuoti į projektą P4, Vilnius:

• Konkurencinga grąža: 6.5 – 7.75% metinės palūkanos mokamos kas mėnesį;
• Fiksuotas kapitalo prieaugis: 1.5% per metus, kuris bus išmokėtas projekto pabaigoje;
• Paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis: 75%, o įkeisto turto vertė – 318,000 EUR;
• Pajamas generuojantis turtas: 2025 metais turtas sugeneravo daugiau nei 37,000 EUR pajamų;
• „Timeshare“: investavus 15,000 EUR – nemokama vienos nakties viešnagė apartamentuose, investavus 30,000 EUR – dvi naktys;
• Investicijos apsauga: pirminis projekto turto įkeitimas.

InRento komanda pristato naują NT nuomos projektą – P4, Vilnius, vykdomą adresu Pylimo g. 36.

Projekto tikslas – turto įsigijimas ir jame vykdomos trumpalaikės nuomos veiklos tęsimas. Bendras būsto plotas siekia 52.54 kv. m, kurį sudaro du miegamieji, svetainė, virtuvė ir visi būtini patogumai. Apartamentai yra visiškai įrengti, moderniai renovuoti ir jau sėkmingai naudojami trumpalaikei nuomai – 2025 m. ši veikla sugeneravo daugiau nei 37,000 EUR pajamų.

Vilniaus senamiestis yra pagrindinis miesto turizmo ir verslo centras, ištisus metus pritraukiantis stabilų lankytojų srautą. Pagrindinės senamiesčio lankytinos vietos, restoranai ir kavinės iš apartamentų lengvai pasiekiamos pėsčiomis, o oro uostas, centrinė geležinkelio stotis ir pagrindiniai verslo rajonai - viešuoju transportu. Stiprus turistų srautas ir patogus susisiekimas užtikrina stabilią trumpalaikės nuomos paklausą bei sudaro palankias sąlygas išlaikyti šio turto pajamas.

Investicija į šį projektą leidžia pasinaudoti jo privalumais – projektas turi „Timeshare“ galimybę. Investuotojams suteikiama galimybė nemokamai apsistoti šiuose apartamentuose. Daugiau informacijos apie „Timeshare“ galite rasti po projekto aprašymu.

Projekto savininkas – UAB Ryto projektas. Bendrovei atstovauja Daumantas Mikučionis, patyręs NT specialistas ir įmonės Domillion vadovas, administruojantis daugiau nei 60 trumpalaikės nuomos apartamentų. Jo teikiamas paslaugas teigiamai vertina daugiau nei 10 tūkst. Airbnb platformos vartotojų.

UAB Ryto projektas jau valdo projektus, sėkmingai finansuotus per InRento platformą: Žemaitijos 1, Vilnius, L4, Vilnius, Didžioji 11, Vilnius, Vokiečių 10, Vilnius ir Town Hall 39, Vilnius. Projekto savininkai taip pat sėkmingai realizavo projektą finansuotą per InRento platformą – Žemaitijos 3, Vilnius.

Projektas yra užtikrintas pirminiu turto įkeitimu, o maksimalus paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis – 75%. Projektas suteikia investuotojams galimybę uždirbti 6.5 – 7.75% metines palūkanas, mokamas kas mėnesį, bei 1.5% fiksuotą kapitalo prieaugį per metus, išmokamą projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą projekto pajamingumą iki 8 – 9.25% per metus.

Maksimalus paskolos laikotarpis – 36 mėnesiai.