Forest 22, Vilnius IV
Priežastys investuoti į projektą Forest 22, Vilnius IV:
- NT nuomos projektas su antžeminėmis parkavimo vietomis – patrauklioje Vilniaus miesto dalyje;
- Nelimituotas kapitalo prieaugis – investuotojų pelno dalis siekia iki 30%;
- Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 9% – 9.5% metine grąža;
- Projekto savininko įsipareigojimus pilna apimtimi laiduoja beveik 30 metų veikianti įmonė;
- Maksimalus šios paskolos įkeisto turto santykis (LTV) – 70%;
- Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 8 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo nuo 878,000 EUR iki 1,483,000 EUR.
InRento komanda pristato ketvirtąjį NT nuomos projekto: Forest 22, Vilnius IV finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro – šalia miško esantis namas žemės sklypu, nutolęs 12 minučių atstumu su automobiliu nuo Vilniaus Senamiesčio.
Finansuojamo objekto adresas – Sutemų g. 22, Vilnius. Planuojama efektyviai išnaudoti visą esamą 753.29 m² namo plotą įrengiant 25 gyvenamąsias patalpas, kurių plotas sieks 18 – 35 m².
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 8 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo nuo 878,000 EUR iki 1,483,000 EUR.
Tokį pokytį lėmė atlikti pertvarkymo ir atnaujinimo darbai. Kaip ir buvo planuota – atnaujintas ir apšildytas fasadas, išvedžiota santechnika, atlikti elektros instaliacijos darbai, įrengtos terasos bei pakeisti visi pastato langai.
Šiuo metu vyksta tolimesni pastato atnaujinimo ir patalpų įrengimo darbai.
Projekto savininko numatomas pelnas (kapitalo prieaugis) pardavus visus turtinius vienetus siektų nuo 450,000 EUR, kuris būtų dalijimas tarp projekto savininko ir investuotojų. Maksimali šio projekto paskolos suma – 1,010,000 EUR nuo kurios ir bus skaičiuojamas nelimituotas kapitalo prieaugis, pardavus NT brangiau.
Investuotojų pelno (kapitalo prieaugio) dalis siekia iki 30%. Atkreipkite dėmesį, kad investuotojams nuo gauto kapitalo prieaugio taikomas apskaitos mokestis, kuris priklauso nuo investuojamos sumos, kuo investuojama suma didesnė, tuo mokesčio koeficientas mažesnis, daugiau informacijos – lentelėje žemiau.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 9% – 9.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos.
Atkreipkite dėmesį, kad šio projekto hipoteka jau pasirašyta, tad šio etapo palūkanos, investuotojams, bus pradedamos skaičiuoti iš karto po faktinio pinigų išmokėjimo projekto savininkui.
Maksimali šio projekto paskolos trukmė tik – 12 mėnesių.
Maksimalus šios paskolos įkeisto turto santykis (LTV) – 70%.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 9% – 9.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos.
Šiame projekte investuotojai gali uždirbti ir iš nelimituoto kapitalo prieaugio, pardavus NT brangiau. Investuotojų pelno (kapitalo prieaugio) dalis siekia iki 30%. Atkreipkite dėmesį, kad investuotojams nuo gauto kapitalo prieaugio taikomas apskaitos mokestis, kuris priklauso nuo investuojamos sumos, kuo investuojama suma didesnė, tuo mokesčio koeficientas mažesnis.
Prisijunkite prie savo paskyros, kad galėtumėte pamatyti visą projekto informaciją.
Registruotis Prisijungti2025-10-31
Džiaugiamės galėdami pranešti, kad Forest 22, Vilnius – pilnai realizuotas.
Investicinis pasiūlymas sudarė 753.29 kv. m pastatas, esantis Vilniuje, Sutemų g. 22. Projekte buvo įgyvendinta viso pastato konversija, įrengiant 25 apartamentus, kurių plotas siekia nuo 18 iki 35 kv. m, kurie buvo skirti nuomai ir būsimai nekilnojamo turto realizacijai.
Bendra šio projekto investuotojų vidutinė metinė grąža buvo didesnė nei numatyta ir vietoje 22.34% siekė 9%.
Šiuo metu yra pradedamas vykdyti pinigų išmokėjimas, lėšos bus paskirstytos per 2 darbo dienas.
2025-10-10
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – Forest 22, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 108,893.81 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 14,441.22 EUR.
2025-09-24
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – Forest 22, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 66,647.08 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 6,655.03 EUR.
2025-09-11
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – Forest 22, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 58,675.00 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 10,605.00 EUR.
2025-08-28
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – Forest 22, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 62,783.54 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 7,597.06 EUR.
2025-08-01
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – Forest 22, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 36,493.26 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 4,730.26 EUR.
2025-07-24
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – Forest 22, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 33,124.49 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 4,926.67 EUR.
2025-07-16
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – Forest 22, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 30,895.06 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 4,634.98 EUR.
2025-07-10
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – Forest 22, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 27,844.99 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 4,694.99 EUR.
2025-07-01
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – Forest 22, Vilnius I.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 59,748.22 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 5,987.91 EUR.
2025-06-23
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – Forest 22, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 29,098.77 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 2,079.10 EUR.
2025-06-19
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – Forest 22, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 45,185.01 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 5,577.86 EUR.
2025-06-12
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – Forest 22, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 123,656.44 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 9,361.52 EUR.
2025-06-10
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – Forest 22, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 35,838.21 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 5,842.19 EUR.
2025-06-06
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – Forest 22, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 82,071.02 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 5,150.99 EUR.
2025-06-04
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – Forest 22, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 115,183.41 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 8,835.68 EUR.
2025-05-09
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – Forest 22, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 83,979.66 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 11,400.14 EUR.
2024-08-02
Informuojame, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo).
2024-07-25
Informuojame, kad projekto – Forest 22, Vilnius palūkanos už pirmąjį etapą pradėtos skaičiuoti nuo 2024 m. liepos 23 d. Tai reiškia, kad investicija grąžą pradėjo generuoti nuo antradienio.
Palūkanos už šį periodą bus išmokėtos ateinantį mėnesį po objekto įkeitimo kreditoriams.
Finansuoti projektai
Vilnius Lietuva