A32, Katowice
Priežastys investuoti į projektą A32, Katowice:
- Konkurencinga grąža: 7.75% – 9% metinės palūkanos mokamos kas mėnesį
- Fiksuotas kapitalo prieaugis: 1.5% metinis, išmokamas projekto pabaigoje
- Aukšta paklausa: projektas įgyvendinamas Metropolio GZM, turinčio daugiau nei 2 milijonus gyventojų
- Statybos darbų progresas: 85% baigtumas
- Išankstiniai pardavimai: projekto savininko pinigų srautus sustiprina parduoti keturi apartamentai pagal preliminarias pirkimo-pardavimo sutartis
- Paskolos ir įkeisto turto santykis (LTV): tik 53%, remiantis nepriklausomo vertintojo ataskaita
InRento komanda pristato naują projektą – A32, Katowice, įgyvendinamą viename sparčiausiai augančių Lenkijos metropolinių regionų – Metropolis GZM (Katowice mieste), kuriame gyvena daugiau nei 2 milijonai žmonių.
Investicinį pasiūlymą sudaro 290.84 kv. m. ploto patalpos gyvenamajame pastate, kuriame suplanuoti šeši apartamentai, dvi komercinės paskirties patalpos ir šešios požeminio parkavimo vietos esančios adresu Armii Krajowej 32C, Katowice, Lenkija. Įkeičiamo turto paketą sudaro dveji apartamentai, dvejos komercinės patalpos bei dvi požeminės parkavimo vietos. Investuotos lėšos bus skirtos baigiamiesiems darbams – fasado, stogo, inžinerinių tinklų įrengimui, dalinei apdailai bei aplinkos sutvarkymui.
Projektas yra pažengęs – jau atlikta 85% statybos darbų, o keturi apartamentai turi sudarytas preliminarias sutartis.
Projekto savininkas – M Estate Sp. z o.o. – įmonė, aktyviai veikianti Katowice gyvenamosios paskirties NT rinkoje. Bendrovė anksčiau sėkmingai įgyvendino projektą domywkato.pl, kurį sudarė du dvibučiai namai. Projekto savininkas specializuojasi aukštos kokybės projektų plėtroje, orientuodamasis į išskirtines lokacijas.
Projekto lokacija pasižymi puikia infrastruktūra: šalia – A4 greitkelis, pagrindinės miesto arterijos bei viešasis transportas. Vos per 15 minučių pėsčiomis pasiekiamos mokyklos ir vaikų darželiai, netoliese įsikūrę prekybos centrai, parduotuvės ir būtinos paslaugos. Tuo tarpu vos už 11 minučių pėsčiomis yra vienas didžiausių Katowice parkų – Zadole parkas, kuriame nuolat vyksta sporto ir kultūriniai renginiai.
Pagal nepriklausomo vertintojo ataskaitą įkeičiamo turto vertė siekia 666,003 EUR (2,817,193 PLN pagal ECB kursą 4,23), o tai sudaro itin žemą – tik 53% LTV.
Šis projektas leidžia investuotojams uždirbti 7.75% – 9% metinių palūkanų, mokamų kas mėnesį, bei papildomą fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugį, išmokamą projekto pabaigoje.
Maksimali paskolos trukmė – 12 mėnesių.
Investicijos yra užtikrinamos pirmine hipoteka, statybų eiga pažengusi bei jau sudarytos keturios preliminarios pirkimo-pardavimo sutartys.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 7.75% – 9% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos.
Šis projektas turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą
Kapitalo prieaugis yra fiksuotas ir mokamas kartu su grąžinama paskolos suma už praėjusias atkarpas (toliau – Atkarpa), jas pridedant prie grąžos skaičiavimo. Atkarpa yra laikomi vieni kalendoriniai metai. Už Atkarpą taikomas fiksuotas prieaugis – 1.5%.
Prisijunkite prie savo paskyros, kad galėtumėte pamatyti visą projekto informaciją.
Registruotis Prisijungti2026-09-11
Džiaugiamės galėdami pranešti, kad projektas A32, Katowice – pilnai realizuotas.
Investicinį pasiūlymą sudarė 290.84 kv. m. ploto patalpos gyvenamajame pastate, kuriame suplanuoti šeši apartamentai, dvi komercinės paskirties patalpos ir šešios požeminio parkavimo vietos esančios adresu Armii Krajowej 32C, Katowice, Lenkija.
Projekto metinė grąža viršijo lūkesčius ir vietoje planuotų 9.25%, faktinė vidutinė metinė investuotojų grąža siekė net 10.34%.
Dėl užsitęsusių notarinių procedūrų projekto A32, Katowice investicijų grąžinimas užtruko ilgiau nei buvo planuota. Už kiekvieną pradelstą paskolos grąžinimo dieną buvo skaičiuojami 0,2% dydžio delspinigiai nuo visos negrąžintos sumos – paskolos sumos ir kapitalo prieaugio. Todėl investuotojams, kurie investavo į projektą, papildomai bus paskirstyta ir išmokėta 10,658.60 EUR delspinigių suma.
Šiuo metu yra pradedamas vykdyti pinigų išmokėjimas, lėšos bus paskirstytos per 2 darbo dienas.
2026-08-28
Informuojame, kad dėl užsitęsusių notarinių procedūrų projekto A32, Katowice investicijų grąžinimas užtruks ilgiau, nei buvo planuota. Šiuo metu planuojama, kad lėšos investuotojams bus grąžintos kitos savaitės eigoje.
Primename, kad už kiekvieną pradelstą paskolos grąžinimo dieną skaičiuojami 0,2% dydžio delspinigiai nuo visos negrąžintos sumos – paskolos sumos ir kapitalo prieaugio. Vėluojančiai paskolai taip pat taikomas 0,1% per dieną administravimo mokestis. Visi investuotojams priklausantys susikaupę delspinigiai bus išmokėti kartu su grąžinama investicijos suma.
Svarbu pažymėti, kad projekto finansinė ir turto būklė išlieka gera. Statybos darbai iš esmės yra užbaigti – liko tik nedidelės apimties apdailos darbai. Projekto savininkas visą paskolos laikotarpį palūkanas mokėjo laiku.
Projekto paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis išlieka konservatyvus, remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaita, siekia 53%, o investicija yra užtikrinta pirminiu projekto turto įkeitimu. Jei paskola nebūtų grąžinta per pagrįstą laikotarpį, InRento galėtų imtis priverstinio išieškojimo veiksmų, siekiant susigrąžinti investuotojams priklausančias lėšas.
Jeigu turite klausimų, mūsų komanda pasirengusi jums padėti: info@inrento.com.
2025-10-15
Informuojame, kad dėl techninių kliūčių, susijusių su mokėjimų apdorojimo sistema, palūkanų išmokėjimas užtrunka ilgiau nei įprastai. Mokėjimai bus apdoroti ir išmokėti artimiausiu metu.
Kilus klausimams kreipkitės į mus info@inrento.com.
Atsiprašome už galimus nepatogumus.
Čia rasite išsamią šio projekto mokėjimų istoriją. Sąraše pateikiami visi projekto savininko atlikti mokėjimai, įskaitant palūkanų, paskolos sumos, kapitalo prieaugio bei delspinigių mokėjimus.
| Mokėjimo data | Tipas | Mokėjimo statusas | Apmokėta |
|---|---|---|---|
| 11 September 2026 | Visiškas paskolos grąžinimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 350 000 |
| 11 September 2026 | Paskolos delspinigiai | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 10 500 |
| 11 September 2026 | Kapitalo prieaugio delspingiai | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 158.6 |
| 11 September 2026 | Kapitalo prieaugis | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 5 250.14 |
| 11 September 2026 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 2 110.46 |
| 13 August 2026 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 2 293.38 |
| 09 July 2026 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 2 293.38 |
| 08 June 2026 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 2 293.38 |
| 12 May 2026 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 2 293.38 |
| 10 April 2026 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 2 293.38 |
| 12 March 2026 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 2 293.38 |
| 12 February 2026 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 2 293.38 |
| 12 January 2026 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 2 293.38 |
| 11 December 2025 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 2 293.38 |
| 12 November 2025 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 2 293.38 |
| 16 October 2025 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta paveluotai Mokėjimas buvo atliktas praėjus mokėjimo terminui, bet per 14 dienų nuo jo. Delspinigiai skaičiuojami nuo pirmosios pradelstos dienos. | € 2 293.38 |
| 09 September 2025 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 226.5 |
Finansuoti projektai
Katowice Lenkija