E8, Ignalina

Priežastys investuoti į projektą E8, Ignalina:

• Konkurencinga grąža: 8.5 – 9.75% p. a., mokamos kas mėnesį;
• Fiksuotas kapitalo prieaugis: 1.5% p. a., išmokamas projekto pabaigoje;
• Paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis: 71%, įkeičiamo turto vertė – 697,150 EUR;
• Unikalus projektas: buvusi vaikų poilsio stovykla, esanti salos formos žemės sklype prie Gavio ežero;
• Planuojamos pajamos: pagal preliminarų projekto savininko pardavimų planą, numatomos pardavimų pajamos – 1,330,000 EUR;
• Investicijos apsauga: pirminis projekto turto įkeitimas bei laidavimas.

InRento komanda pristato naują projektą – E8, Ignalina. Tai – buvusi vaikų poilsio stovykla su keliais esamais pastatais, išsidėsčiusiais dideliame žemės sklype prie Gavio ežero Ignalinoje.

Kompleksą sudaro 15 pastatų, kurių bendras plotas siekia apie 7110 kv. m., įskaitant apgyvendinimo namelius, administracinius ir gyvenamuosius pastatus, maitinimo ir medicinos paskirties patalpas, vidaus ir lauko sporto infrastruktūrą bei techninės paskirties statinius.

Projektas yra Ignalinos miesto teritorijoje ir pasižymi natūralia gamtos aplinka.

Ignalina garsėja miškingomis teritorijomis, gausiu ežerų tinklu ir artumu Aukštaitijos nacionaliniam parkui, o tai kartu užtikrina stabilų gyvenamosios ir poilsiui skirtos nekilnojamojo turto paklausos lygį.

Vietovė suderina patogų susisiekimą su vietine infrastruktūra ir ramią, į gamtą orientuotą aplinką, būdingą Lietuvos kurortiniams regionams.

Finansuojamos lėšos bus skirtos nekilnojamojo turto įsigijimui. Po turto įsigijimo numatoma jį valdyti ir realizuoti parduodant kaip atskirus turto vienetus. Pagal preliminarų projekto savininko pardavimų planą, numatomos pardavimų pajamos – 1,330,000 EUR.

Projekto savininkas – KLP projekto administravimas, UAB, bendrovė, besispecializuojanti nekilnojamojo turto investicijų, vystymo ir valdymo srityse.

Bendrovei atstovauja Bernardas Žukauskas – gerai žinomas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos dalyvis, turintis didelę patirtį nekilnojamojo turto investicijų ir projektų vystymo ir valdymo srityse. Jo įgyvendinti projektai Vilniujeapima Žuvėdra – 134 loftų tipo apartamentų kompleksą, bei ST.41 – 160 apartamentų gyvenamąjį kompleksą.

Projekto laiduotojas – Lofto valdymas, UAB, Lietuvos bendrovė, besispecializuojanti nekilnojamojo turto konversijos ir valdymo srityse, turinti didelę patirtį šiame sektoriuje ir sėkmingai įgyvendinusi projektus, įskaitant Uptown Loft Vilniuje.

Projektas yra užtikrintas pirminiu turto įkeitimu bei laidavimu, o maksimalus paskolos ir įkeisto turto santykis – 71%. Investuotojams suteikiama galimybė uždirbti 8.5% – 9.75% metines palūkanas, mokamas kas mėnesį, bei 1.5% fiksuotą kapitalo prieaugį per metus, išmokamą projekto pabaigoje. Tai lemia bendrą projekto pajamingumą, siekiantį 10% – 11.25% per metus.

Maksimalus paskolos laikotarpis – 12 mėnesių.