Alvernia Planet, Krakow II

Priežastys investuoti į projektą Alvernia Planet, Krakow II:

• Konkurencinga grąža: 10.25 – 11.5% metinės palūkanos, mokamos kas mėnesį;
• Fiksuotas kapitalo prieaugis: 1.5% per metus, išmokamas projekto pabaigoje;
• Paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis: 24%, o įkeisto turto vertė – 18,552,114 EUR;
• Projekto savininkas: viešai listinguojama Varšuvos vertybinių popierių biržoje įmonė, kurios bendro valdomo turto vertė šiuo metu viršija 90,000,000 EUR (pagal 2025 m. trečio ketvirčio finansines ataskaitas);
• Investicijos apsauga: pirminis projekto turto įkeitimas.

InRento komanda pristato antrąjį unikalaus projekto – Alvernia Planet, Krakow II finansavimo etapą, esantį Krokuvos metropoliteno teritorijoje, Lenkijoje.

Investicinis pasiūlymas apima daugiau nei 16800 kv. m. esamų patalpų, įskaitant kino studijas, kino laboratoriją, sandėlius ir 13 ikoninių kupolų. Projektas užtikrinamas pirmine hipoteka, o įkeičiamo turto vertė – 18,552,114 EUR (pagal nepriklausomo turto vertintojo ataskaitą). Paskolos ir įkeisto turto santykis (LTV) – 24%.

Šio komplekso pirminė paskirtis – aukštos kokybės kino ir garso įrašų studija, o plečiantis bendrovės veiklai nuspręsta teikiamas paslaugas išplėsti ir pradėta organizuoti įvairius renginius ir parodas.

Planuojamos konversijos tikslas – esamą objektą paversti kultūros, kino ir turizmo centru, kuriame būtų derinami pramogų, švietimo, gamybos ir renginių veiklos.

Nuo pirmojo finansavimo etapo projekto savininkas pradėjo trijų naujų ekspozicijų vystymą, siekdamas sustiprinti projekto turinio vertę ir lankytojų įsitraukimą. Jose numatyta 360° kino erdvė, autentiška Marsui dedikuota scenografija bei interaktyvūs edukaciniai kino pažintiniai takai, sukurti edukacijai ir kūrybiniam pažinimui skatinti. 

Projekto savininkas – KCI S.A. – įmonė viešai listinguojama Varšuvos vertybinių popierių biržoje, kurios bendro valdomo turto vertė šiuo metu viršija 90 mln. EUR. KCI S.A. yra Gremi International Group dalis – diversifikuota investicijų grupė, veikianti nekilnojamojo turto vystymo, žiniasklaidos bei kultūrinės infrastruktūros srityse. Bendrovės galutinis naudos gavėjas (UBO) yra Grzegorz Hajdarowicz, kuris per Gremi International Group vadovauja kino gamybos, žiniasklaidos leidybos bei nekilnojamojo turto plėtros sektoriuose veikloms.

Projekto vieta yra strategiškai patogi – jis įsikūręs Nieporaz mieste, Krokuvos metropoliteno zonoje. Patogus susisiekimas – objektas įsikūręs tarp Katovicų ir Krokuvos taip pat Krokuvos oro uostas pasiekiamas vos per 25 minutes automobiliu.

Investuotojai gaus fiksuotas 10.25 – 11.5% metines palūkanas, mokamas kas mėnesį. Taip pat fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugį, kuris bus išmokėtas pasibaigus terminui.

Maksimalus šio projekto paskolos terminas – 36 mėnesiai.