Liko sufinansuoti: €0
 
€134 500
65 investuotojų skaičius

Metinė grąža nurodo fiksuotas palūkanas arba kitais žodžiais grąžą procentine išraiška. Tiksli grąža gali priklausyti nuo investavimo sumos. Norint pamatyti tikslią grąžą įveskite investavimo sumą aukščiau.

Fiksuota metinė grąža
8.25%

Šis skaičius nurodo procentinę pelno dalį, kuri jums tektų pardavus NT brangiau arba fiksuotą metinę grąžą kuri turi būti mokama projekto savininko realizuojant projektą. Daugiau informacijos rasite žemiau projekto aprašyme.

Kapitalo
prieaugis
45% – 55% <br/>nuo pelno

Nurodo jūsų įvestą sumą investavimui aukščiau. Mažiausia investavimo suma yra 500 EUR.

Investuoti:
-

Nurodo kiek jūs turite uždirbti per vienerius metus. Pajamos automatiškai apskaičiuojama įvedus investavimo sumą aukščiau.

Uždirbkite:
-

Bendras numatomas
uždarbis:

Bendras numatomas
uždarbis:

-
Priežastys investuoti į S35, Kaunas II:

Patalpos miesto centre; 

Ilgalaikė 10 metų nuomos sutartis (susieta su infliacija);

Nuomininkas į patalpų įrengimą investuos ne mažiau nei 80,000 EUR;

Patrauklus nuomos pajamingumas; 

Nepriklausomas vertintojas patalpas įvertino 288,000 EUR;

InRento komanda pristato antrąjį nekilnojamojo turto nuomos projekto etapą: S35, Kaunas II. Investicinį A rizikos klasės reitingo projektą sudaro gydymo paskirties patalpos su 10 metų nuomos sutartimi, esančios centrinėje miesto dalyje, adresu: Šiaulių g. 35, Kaunas. 

Objektas itin patogioje miesto vietoje, vos 2 minutės kelio pėsčiomis iki autobusų ir traukinių stočių. Pastatas - pastatytas 1984 m., kurio renovacija pilnai bus užbaigta šių metų pabaigoje. Patalpos šiuo metu dar neįrengtos, tačiau nuomininkas įsipareigoja įrengti patalpas skirdamas ne mažesnę nei 80,000 EUR sumą. 

Projekto savininkas su nuomininku (medicinos klinika) sudarė net 10 metų nuomos sutartį. 

Patalpų paskirtis - gydymo, Kaune šios paskirties patalpų pasiūla itin žema. Bendras šių patalpų plotas: 177,19 m² (106,6 m² ir 76,59 m²). Investuotojams projektas generuoja 6,01% metinę grąžą. 

2023-03-14

Norime jus informuoti, kad InRento savo pelno dalį perleido investuotojams, kuri yra dalinama pardavus Projekto turtą, o tai atskiriems investuotojams padidina gautiną sumą. Daugiau detalios informacijos rasite – žemiau.

Anksčiau procentinė pelno dalis tenkanti investuotojui, nuo pelno pardavus turtą, buvo skirstoma pagal investicijos dydį:

Investavę iki 15,000 EUR – 45%;
Investavę nuo 15,000 EUR (imtinai) iki 30,000 EUR – 50%;
Investavę nuo 30,000 EUR (imtinai) – 55%.

InRento perleidus savo pelno dalį, visų investuotojų procentinė pelno dalis išaugo iki 55%, nuo pelno pardavus turtą. Investuotojams atitinkamai nuo investuojamos sumos gali būti taikomas apskaitos mokesčio koeficientas:

Investavę iki 15,000 EUR – 0.18;
Investavę nuo 15,000 EUR (imtinai) iki 30,000 EUR – 0.09;
Investavę nuo 30,000 EUR (imtinai) – 0 (investavimo sąlygos nepakito). 

Šio projekto pelno išmokėjimo atveju, atskirų klientų atveju, gautas grynasis pelnas – išauga. Žemiau pateikiamas pavyzdys, kaip skiriasi 100 EUR išmokėjimas pagal ankstesnę ir atnaujintą struktūrą:

Ankstesnė struktūra:

Investavę iki 5,000 EUR – išmokamas pelnas 45 EUR = 45% * 100 EUR;
Investavę nuo 15,000 EUR (imtinai) iki 30,000 EUR – išmokamas pelnas 50 EUR = 50% * 100 EUR;
Investavę nuo 30,000 EUR (imtinai) – išmokamas pelnas 55 EUR = 55% * 100 EUR (sąlygos nepakito). 

Atnaujinta struktūra:

Investavę iki 15,000 EUR – išmokamas pelnas 45.1 EUR = 55% * 100 EUR * (1-0.18). Suma padidėjo. 
Investavę nuo 15,000 EUR (imtinai) iki 30,000 EUR – išmokamas pelnas 50.05 EUR = 55% * 100 EUR * (1-0.09). Suma padidėjo. 
Investavę nuo 30,000 EUR (imtinai) – išmokamas pelnas 55 EUR = 55% * 100 EUR  (1-0.00). Sąlygos nepakito. 

Šis mokestis yra įvedamas siekiant optimizuoti ir suvienodinti vidinės apskaitos metodiką ir resursus, kadangi kintamo kapitalo prieaugio pelno suma ir procentai skiriasi tarp projektų, tai yra sunkus ir resursams intensyvūs procesas. Papildomai už kiekvieną mokėjimą InRento moka paslaugų mokesčius mokėjimų paslaugų tiekėjams ir siekiant užtikrinti nenuostolingas operacijas, šias operacijas buvo nuspręsta apmokestinti koeficientiniu tarifu nuo pelno, o ne procentiniu nuo bendro projekto pelno. 

Norime taip pat patikslinti, kad investuotojams palūkanos nuo kintamo kapitalo prieaugio bus išmokamos atskaičiavus mokesčius. Tai reiškia, kad visi taikomi mokesčiai jau bus nuskaitomi prieš išmokėjimą.

2023-03-14

Norime jus informuoti, kad InRento savo pelno dalį perleido investuotojams, kuri yra dalinama pardavus Projekto turtą, o tai atskiriems investuotojams padidina gautiną sumą. Daugiau detalios informacijos rasite – žemiau.

Anksčiau procentinė pelno dalis tenkanti investuotojui, nuo pelno pardavus turtą, buvo skirstoma pagal investicijos dydį:

Investavę iki 15,000 EUR – 45%;
Investavę nuo 15,000 EUR (imtinai) iki 30,000 EUR – 50%;
Investavę nuo 30,000 EUR (imtinai) – 55%.

InRento perleidus savo pelno dalį, visų investuotojų procentinė pelno dalis išaugo iki 55%, nuo pelno pardavus turtą. Investuotojams atitinkamai nuo investuojamos sumos gali būti taikomas apskaitos mokesčio koeficientas:

Investavę iki 15,000 EUR – 0.18;
Investavę nuo 15,000 EUR (imtinai) iki 30,000 EUR – 0.09;
Investavę nuo 30,000 EUR (imtinai) – 0 (investavimo sąlygos nepakito). 

Šio projekto pelno išmokėjimo atveju, atskirų klientų atveju, gautas grynasis pelnas – išauga. Žemiau pateikiamas pavyzdys, kaip skiriasi 100 EUR išmokėjimas pagal ankstesnę ir atnaujintą struktūrą:

Ankstesnė struktūra:

Investavę iki 5,000 EUR – išmokamas pelnas 45 EUR = 45% * 100 EUR;
Investavę nuo 15,000 EUR (imtinai) iki 30,000 EUR – išmokamas pelnas 50 EUR = 50% * 100 EUR;
Investavę nuo 30,000 EUR (imtinai) – išmokamas pelnas 55 EUR = 55% * 100 EUR (sąlygos nepakito). 

Atnaujinta struktūra:

Investavę iki 15,000 EUR – išmokamas pelnas 45.1 EUR = 55% * 100 EUR * (1-0.18). Suma padidėjo. 
Investavę nuo 15,000 EUR (imtinai) iki 30,000 EUR – išmokamas pelnas 50.05 EUR = 55% * 100 EUR * (1-0.09). Suma padidėjo. 
Investavę nuo 30,000 EUR (imtinai) – išmokamas pelnas 55 EUR = 55% * 100 EUR  (1-0.00). Sąlygos nepakito. 

Šis mokestis yra įvedamas siekiant optimizuoti ir suvienodinti vidinės apskaitos metodiką ir resursus, kadangi kintamo kapitalo prieaugio pelno suma ir procentai skiriasi tarp projektų, tai yra sunkus ir resursams intensyvūs procesas. Papildomai už kiekvieną mokėjimą InRento moka paslaugų mokesčius mokėjimų paslaugų tiekėjams ir siekiant užtikrinti nenuostolingas operacijas, šias operacijas buvo nuspręsta apmokestinti koeficientiniu tarifu nuo pelno, o ne procentiniu nuo bendro projekto pelno. 

Norime taip pat patikslinti, kad investuotojams palūkanos nuo kintamo kapitalo prieaugio bus išmokamos atskaičiavus mokesčius. Tai reiškia, kad visi taikomi mokesčiai jau bus nuskaitomi prieš išmokėjimą.

2023-03-14

Norime jus informuoti, kad InRento savo pelno dalį perleido investuotojams, kuri yra dalinama pardavus Projekto turtą, o tai atskiriems investuotojams padidina gautiną sumą. Daugiau detalios informacijos rasite – žemiau.

Anksčiau procentinė pelno dalis tenkanti investuotojui, nuo pelno pardavus turtą, buvo skirstoma pagal investicijos dydį:

Investavę iki 15,000 EUR – 45%;
Investavę nuo 15,000 EUR (imtinai) iki 30,000 EUR – 50%;
Investavę nuo 30,000 EUR (imtinai) – 55%.

InRento perleidus savo pelno dalį, visų investuotojų procentinė pelno dalis išaugo iki 55%, nuo pelno pardavus turtą. Investuotojams atitinkamai nuo investuojamos sumos gali būti taikomas apskaitos mokesčio koeficientas:

Investavę iki 15,000 EUR – 0.18;
Investavę nuo 15,000 EUR (imtinai) iki 30,000 EUR – 0.09;
Investavę nuo 30,000 EUR (imtinai) – 0 (investavimo sąlygos nepakito). 

Šio projekto pelno išmokėjimo atveju, atskirų klientų atveju, gautas grynasis pelnas – išauga. Žemiau pateikiamas pavyzdys, kaip skiriasi 100 EUR išmokėjimas pagal ankstesnę ir atnaujintą struktūrą:

Ankstesnė struktūra:

Investavę iki 5,000 EUR – išmokamas pelnas 45 EUR = 45% * 100 EUR;
Investavę nuo 15,000 EUR (imtinai) iki 30,000 EUR – išmokamas pelnas 50 EUR = 50% * 100 EUR;
Investavę nuo 30,000 EUR (imtinai) – išmokamas pelnas 55 EUR = 55% * 100 EUR (sąlygos nepakito). 

Atnaujinta struktūra:

Investavę iki 15,000 EUR – išmokamas pelnas 45.1 EUR = 55% * 100 EUR * (1-0.18). Suma padidėjo. 
Investavę nuo 15,000 EUR (imtinai) iki 30,000 EUR – išmokamas pelnas 50.05 EUR = 55% * 100 EUR * (1-0.09). Suma padidėjo. 
Investavę nuo 30,000 EUR (imtinai) – išmokamas pelnas 55 EUR = 55% * 100 EUR  (1-0.00). Sąlygos nepakito. 

Šis mokestis yra įvedamas siekiant optimizuoti ir suvienodinti vidinės apskaitos metodiką ir resursus, kadangi kintamo kapitalo prieaugio pelno suma ir procentai skiriasi tarp projektų, tai yra sunkus ir resursams intensyvūs procesas. Papildomai už kiekvieną mokėjimą InRento moka paslaugų mokesčius mokėjimų paslaugų tiekėjams ir siekiant užtikrinti nenuostolingas operacijas, šias operacijas buvo nuspręsta apmokestinti koeficientiniu tarifu nuo pelno, o ne procentiniu nuo bendro projekto pelno. 

Norime taip pat patikslinti, kad investuotojams palūkanos nuo kintamo kapitalo prieaugio bus išmokamos atskaičiavus mokesčius. Tai reiškia, kad visi taikomi mokesčiai jau bus nuskaitomi prieš išmokėjimą.

2022-04-13

Dėl susidariusios situacijos, vasario mėnesio nuomos pajamos (palūkanos), investuotojams už S35, Kaunas lll projektą paskirstytos – šiandien. Dėl šios priežasties projekto savininkas išmokėjo investuotojams delspinigius už vėluojančio mokėjimo sumą (atskaičius administravimo mokesčius: 0.1% per dieną), kas lygu 36.5% metinių palūkanų.

Šio projekto palūkanų mokėjimas investuotojams už kovo mėnesį įvyks iki balandžio 25 d.

Jeigu turite klausimų susisiekite su mumis el. paštu: info@inrento.com arba telefonu: +37069347427.

InRento komanda

2021-10-12

Norime informuoti, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo). 

Jeigu turite klausimų susisiekite su mumis el. paštu: info@inrento.com arba telefonu: +37069347427.

InRento komanda

2021-10-12

Norime informuoti, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo). 

Jeigu turite klausimų susisiekite su mumis el. paštu: info@inrento.com arba telefonu: +37069347427.

InRento komanda