S35, Kaunas III

Kaunas
Liko sufinansuoti:  €0
€47 950
€47 950 tikslas
27 investuotojų skaičius

Metinė grąža nurodo fiksuotas palūkanas arba kitais žodžiais grąžą procentine išraiška. Tiksli grąža gali priklausyti nuo investavimo sumos. Norint pamatyti tikslią grąžą įveskite investavimo sumą aukščiau.

Fiksuota metinė grąža
6.04%

Šis skaičius nurodo procentinę pelno dalį, kuri jums tektų pardavus NT brangiau arba fiksuotą metinę grąžą kuri turi būti mokama projekto savininko realizuojant projektą. Daugiau informacijos rasite žemiau projekto aprašyme.

Kapitalo prieaugis
45% – 55% nuo pelno

Nurodo jūsų įvestą sumą investavimui aukščiau. Mažiausia investavimo suma yra 500 EUR.

Investuoti:
-

Nurodo kiek jūs turite uždirbti per vienerius metus. Pajamos automatiškai apskaičiuojama įvedus investavimo sumą aukščiau.

Uždirbkite:
-

Bendras numatoma
uždarbis:

Bendras numatoma
uždarbis:

-
Priežastys investuoti į S35, Kaunas III:

Patalpos miesto centre; 

Ilgalaikė 10 metų nuomos sutartis (susieta su infliacija);

Nuomininkas į patalpų įrengimą investuos ne mažiau nei 80,000 EUR;

Patrauklus nuomos pajamingumas; 

Nepriklausomas vertintojas patalpas įvertino 317,000 EUR (atnaujintas vertinimas);

Projekto savininkas – patyręs NT administratorius;

„InRento“ komanda pristato paskutinį – trečiąjį nekilnojamojo turto nuomos projekto etapą: S35, Kaunas III. Investicinį A rizikos klasės reitingo projektą sudaro gydymo paskirties patalpos su 10 metų nuomos sutartimi, esančios centrinėje miesto dalyje, adresu: Šiaulių g. 35, Kaunas. 

Patalpų paskirtis – gydymo, Kaune šios paskirties patalpų pasiūla itin žema. Bendras šių patalpų plotas: 177,19 m² (106,6 m² ir 76,59 m²). Projekto savininkas su nuomininku (medicinos klinika) sudarė net 10 metų nuomos sutartį, kuri susieta su infliacija (indeksuojama) ir galioja iki 2031-07-15.

Objektas itin patogioje miesto vietoje, vos 2 minutės kelio pėsčiomis iki autobusų ir traukinių stočių. Patalpos šiuo metu finalinėje įrengimo stadijoje. Nuomininkas patalpų įrengimui įsipareigoja skirti ne mažesnę nei 80,000 EUR sumą. 

Metinė palūkanų norma investuotojams: 6.04% (investuotojai už pirmuosius šio projekto etapus jau nuo praėjusių metų lapkričio mėnesio gauna palūkanas į savo sąskaitas). Pirmas šio etapo nuomos pajamų (palūkanų) mokėjimas numatomas kovo 25 d. Šis projektas turi ir nelimituotą kapitalo prieaugį. Kai turtas bus parduotas brangiau nei jis buvo įsigytas, tada kapitalo prieaugis bus proporcingai paskirstytas tarp investuotojų, projekto savininko ir „InRento“ (daugiau informacijos žemiau).

2022-04-13

Dėl susidariusios situacijos, vasario mėnesio nuomos pajamos (palūkanos), investuotojams už S35, Kaunas lll projektą paskirstytos – šiandien. Dėl šios priežasties projekto savininkas išmokėjo investuotojams delspinigius už vėluojančio mokėjimo sumą (atskaičius administravimo mokesčius: 0.1% per dieną), kas lygu 36.5% metinių palūkanų.

Šio projekto palūkanų mokėjimas investuotojams už kovo mėnesį įvyks iki balandžio 25 d.

Jeigu turite klausimų susisiekite su mumis el. paštu: info@inrento.com arba telefonu: +37069347427.

InRento komanda