L4, Vilnius

„InRento” komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: L4, Vilnius. Investicinį pasiūlymą sudaro apartamentai esantys Vilniaus senamiesčio širdyje, adresu: Liejyklos g. 4, Vilnius. Šie modernūs 69,49 m² apartamentai yra vos 500 metrų nuo Vilniaus Katedros, 300 metrų nuo Vilniaus gatvės ir 750 metrų nuo Vilniaus Rotušės. Šie apartamentai yra orientuoti trumpalaikei nuomai Airbnb ir Booking platformose.

Projekto savininkas (UAB „Ryto Projektas“). Įmonės vadovas - Daumantas Mikučionis administruoja ir valdo dešimtis butų Vilniaus senamiestyje su savo ženklu Domillion, jūs galite rasti tūkstančius atsiliepimų iš keliautojų apie jo paslaugas Airbnb platformoje.

Projekto savininkas investuotojams mokės fiksuotas metines palūkanas (kaip nuomos grąžą). Metinių palūkanų norma: 6.25% - 6.75% priklauso nuo investuojamos sumos (daugiau informacijos žemiau). Šis projektas taip pat turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą. Investuotojams per metus užtikrinama 1.5% kapitalo prieaugio grąža, kas kilsteli bendrą projekto pajamingumą, mažiausiai nuo 7.75% per metus. 

Kapitalo prieaugis yra fiksuotas ir mokamas kartu su grąžinama paskolos suma už praėjusias atkarpas (toliau – Atkarpa), jas pridedant prie grąžos skaičiavimo. Atkarpa yra laikomi vieni kalendoriniai metai. Už Atkarpą taikomas fiksuotas prieaugis – 1.5%

Skaičiavimo pavyzdys: Jei Paskola yra grąžinama po metų, taikoma 1.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po dviejų metų, taikoma 3.0% fiksuota grąžą. Jei Paskola grąžinama po trijų metų, taikoma 4.5% fiksuota grąža. Pelno prieaugis mokamas nepriklausomai nuo to ar Paskola yra grąžinama pardavus turtą ar ne.