Priežastys investuoti į S7, Vilnius:
Biurai perspektyvoje vietoje – centrinėje Vilniaus miesto dalyje;
Fiksuotas, patrauklus metinis nuomos pajamingumas;
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža (+2%);
Nepriklausomas vertintojas patalpas įvertino 391,000 EUR;
Projekto savininkas patyręs NT administratorius;
„InRento“ komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: S7, Vilnius. Investicinį pasiūlymą sudaro komercinės paskirties patalpos esančios centrinėje miesto dalyje, adresu Švitrigailos g. 7, Vilnius. Šios 249,51 m² dydžio patalpos įsikūrusios viename iš perspektyviausių Vilniaus miesto mikrorajonų – Naujamiestyje.
Šiose patalpose įsikūrusios šešios įmonės su kuriomis sudarytos nuomos sutartys. Projekto savininkas planuoja atlikti patalpų renovacijos darbus bei numatęs pilnai atnaujinti interjerą.
MB „Mikrobiurai“ (projekto savininkas). Šios įmonės vadovas – Linas Ginaitis, specializuojasi gyvenamojo būsto, loftų, komercinio turto bei žemės sklypų pardavimo procesuose. Linas Ginaitis taip pat turi patirties vystant gyvenamosios paskirties sklypų mąsyvus bei vystant mikro-loftų ir mikro-biurų projektus.
Projekto savininkas investuotojams mokės fiksuotas metines palūkanas (kaip nuomos grąžą). Metinių palūkanų norma: 7.5-8% priklauso nuo investuojamos sumos (daugiau informacijos žemiau). Šis projektas taip pat turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą. Investuotojams per metus užtikrinama 2% kapitalo prieaugio grąža, kas kilsteli bendrą projekto pajamingumą, mažiausiai nuo 9.5% per metus.
Maksimalus paskolos terminas – 36 mėnesiai.