S7, Vilnius

„InRento“ komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: S7, Vilnius. Investicinį pasiūlymą sudaro komercinės paskirties patalpos esančios centrinėje miesto dalyje, adresu Švitrigailos g. 7, Vilnius. Šios 249,51 m² dydžio patalpos įsikūrusios viename iš perspektyviausių Vilniaus miesto mikrorajonų – Naujamiestyje. 

Šiose patalpose įsikūrusios šešios įmonės su kuriomis sudarytos nuomos sutartys. Projekto savininkas planuoja atlikti patalpų renovacijos darbus bei numatęs pilnai atnaujinti interjerą.

MB „Mikrobiurai“ (projekto savininkas). Šios įmonės vadovas – Linas Ginaitis, specializuojasi gyvenamojo būsto, loftų, komercinio turto bei žemės sklypų pardavimo procesuose. Linas Ginaitis taip pat turi patirties vystant gyvenamosios paskirties sklypų mąsyvus bei vystant mikro-loftų ir mikro-biurų projektus. 

Projekto savininkas investuotojams mokės fiksuotas metines palūkanas (kaip nuomos grąžą). Metinių palūkanų norma: 7.5-8% priklauso nuo investuojamos sumos (daugiau informacijos žemiau). Šis projektas taip pat turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą. Investuotojams per metus užtikrinama 2% kapitalo prieaugio grąža, kas kilsteli bendrą projekto pajamingumą, mažiausiai nuo 9.5% per metus. 

Maksimalus paskolos terminas – 36 mėnesiai.

Kapitalo prieaugis yra fiksuotas ir mokamas kartu su grąžinama paskolos suma už praėjusias atkarpas (toliau – Atkarpa), jas pridedant prie grąžos skaičiavimo. Atkarpa yra laikomi vieni kalendoriniai metai. Už Atkarpą taikomas fiksuotas prieaugis – 2%

Skaičiavimo pavyzdys: Jei Paskola yra grąžinama po metų, taikoma 2% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po dviejų metų, taikoma 4% fiksuota grąžą. Jei Paskola grąžinama po trijų metų, taikoma 6% fiksuota grąža. Pelno prieaugis mokamas nepriklausomai nuo to ar Paskola yra grąžinama pardavus turtą ar ne.