Priežastys investuoti į A19, Vilnius I:
Loftai perspektyvoje ir patrauklioje vietoje – centrinėje Vilniaus miesto dalyje;
Fiksuotas, patrauklus metinis nuomos pajamingumas;
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Nelimituotas kapitalo prieaugis;
Nepriklausomas vertintojas patalpas įvertino 347 000 EUR;
Projekto savininkas patyręs NT administratorius.
„InRento“ komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: A19, Vilnius I. Investicinį pasiūlymą sudaro administracinės patalpos, kurios šiuo metu konvertuojamos į studio butus/loftus. Tokiu būdu siekiama padidinti šio NT nuomos pajamas.
Patalpos įsikūrusios centrinėje miesto dalyje, adresu Algirdo g. 19, Vilnius (viename iš perspektyviausių Vilniaus miesto mikrorajonų – Naujamiestyje). Verta paminėti, kad Vilniaus miesto savivaldybė pradėjo visos Algirdo gatvės atnaujinimo darbus. Rekonstrukcijos darbai apima važiuojamosios dalies, pėsčiųjų šaligatvių, paviršinių nuotekų tinklų atnaujinimą bei naujų dviračių takų nutiesimą (investicijų suma siekia daugiau nei 3 mln. EUR)
117,84 m² dydžio patalpas sudaro septyni kabinetai, kurie yra konvertuojami į septynis loftus su atskiromis virtuvėmis bei vonios kambariais. Prie patalpų ploto prisideda ir papildomi plotai iš koridoriaus ir bendrųjų patalpų. Šios bendrosios patalpų erdvės bus taip pat atnaujinamos.
Projekto savininkas investuotojams mokės fiksuotas metines palūkanas (kaip nuomos grąžą). Metinių palūkanų norma: 7-7.5% priklauso nuo investuojamos sumos (daugiau informacijos žemiau). Šis projektas turi nelimituotą kapitalo prieaugį. Kai turtas bus parduotas brangiau nei jis buvo įsigytas, tada kapitalo prieaugis bus proporcingai paskirstytas tarp investuotojų, projekto savininko ir „InRento“ (daugiau informacijos žemiau).
Maksimalus paskolos terminas: 36 mėnesiai.