V19, Vilnius

InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: V19, Vilnius. Investicinį pasiūlymą sudaro – Vilniaus Senamiestyje esantys moderniai ir kokybiškai įrengti apartamentai, adresu: Vingrių g. 19A. 

Finansuojamo objekto plotas – 59.66 m², kurį sudaro trys kambariai ir terasa. Šie pilnai įrengti apartamentai orentuoti į trumpalaikę nuomą per Airbnb platformą, kurie įsikūrę puikioje miesto vietoje – vos 7 minučių atstumu pėsčiomis nuo Vilniaus Rotušės. 

Šis projekto savininkas turi net 816 įvertinimų Airbnb platformoje, o šis butas platformos naudotojų – įvertinimas itin aukštu 4.58/5 vertinimu. Vidutinė nuomojamų apartamentų nakvynės kaina: 99 EUR – 129 EUR. 

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 6.35% – 6.85% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą projekto pajamingumą nuo 7.85% iki 8.25% metinės grąžos.

Šis projektas turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą –

Kapitalo prieaugis yra fiksuotas ir mokamas kartu su grąžinama paskolos suma už praėjusias atkarpas (toliau – Atkarpa), jas pridedant prie grąžos skaičiavimo. Atkarpa yra laikomi vieni kalendoriniai metai. Už Atkarpą taikomas fiksuotas prieaugis – 1.5%.

Skaičiavimo pavyzdys: Jei Paskola yra grąžinama po 12 mėnesių, taikoma 1.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 24 mėnesių, taikoma 3% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 36 mėnesių, taikoma 4.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 48 mėnesių, taikoma 6% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 60 mėnesių, taikoma 7.5% fiksuota grąža. Pelno prieaugis mokamas nepriklausomai nuo to ar Paskola yra grąžinama pardavus turtą ar ne.