V9, Biržai

InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą – Šiaurės Lietuvos turistiniame taške adresu: Vytauto g. 9, Biržai.

Investicinį pasiūlymą sudaro 703.4 m² dydžio pastatas, kuris bus padalintas į atskiras komercines ir apgyvendinimo patalpas. Atlikus šiuos darbus ir pakėlus jų vertę, šio pastato naudingos patalpos skirtos NT nuomai – komercinės ir apgyvendinimo patalpos bus refinansuojamos pagal naują paskolą. Finansuojant šį projektą papildomai įkeičiami kiti statiniai žemės sklype. Tokia struktūra siekiama padidinti investicijų saugumą ir pagerinti investuotojų grąžą.

Šio projektas savininkas – Justas Kaveckas, kilęs iš Biržų ir administruoja Avanti Hotel projektą šiame mieste. Matydamas būsto ir komercinių patalpų nuomos poreikį Biržuose, nusprendė plėsti vykdomų projektų skaičių. Pilnai įrengęs ir išnuomavęs šį pastatą projekto savininkas planuoja generuoti 6,560 EUR per mėnesį.

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 8% – 8.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 2% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą projekto pajamingumą nuo 10% iki 10.5% metinės grąžos.

Tuo pačiu kviečiame detaliau susipažinti su Biržais.

Šis projektas turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą –

Kapitalo prieaugis yra fiksuotas ir mokamas kartu su grąžinama paskolos suma už praėjusias atkarpas (toliau – Atkarpa), jas pridedant prie grąžos skaičiavimo. Atkarpa yra laikomi vieni kalendoriniai metai. Už Atkarpą taikomas fiksuotas prieaugis – 2%.

Skaičiavimo pavyzdys: Kai paskola yra grąžinama po 12 mėnesių, taikoma 2% fiksuota grąža.