M9-10, Vilnius
Priežastys investuoti į projektą M9-10, Vilnius :
- Naujas ir jaukiai įrengtas butas – Vilniaus mieste;
- Su nuomininku sudaryta ilgalaikė nuomos sutartis;
- Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 6.15% – 6.65% metine grąža;
- Fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
- Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
- Nepriklausomas vertintojas patalpas įvertino 189,000 EUR.
InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: M9-10, Vilnius. Investicinį pasiūlymą sudaro – perspektyvioje Vilniaus miesto dalyje esantys moderniai ir kokybiškai įrengti apartamentai, adresu: Manufaktūrų g. 9.
Projektą sudaro į ilgalaikę nuomą orientuotas naujai ir jaukiai įrengtas butas. Finansuojamų apartamentų plotas – 44.77 m². Šis butas finansuojamas kartu su jam priklausančia požeminio parkavimo vieta ir sandėliuku, kas dar labiau kilsteli šio objekto patrauklumą.
Projekto savininkas su nuomininku sudarė ilgailkę nuomos sutartį. Per mėnesį už butą ir vieną parkavimą vietą generuojama 1,020 EUR pajamų.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 6.15% – 6.65% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą projekto pajamingumą nuo 7.65% iki 8.15% metinės grąžos.
Šis projektas turi žemiausią – A rizikos lygį.
Šis projektas turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą –
Kapitalo prieaugis yra fiksuotas ir mokamas kartu su grąžinama paskolos suma už praėjusias atkarpas (toliau – Atkarpa), jas pridedant prie grąžos skaičiavimo. Atkarpa yra laikomi vieni kalendoriniai metai. Už Atkarpą taikomas fiksuotas prieaugis – 1.5%.
Skaičiavimo pavyzdys: Jei Paskola yra grąžinama po 12 mėnesių, taikoma 1.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 24 mėnesių, taikoma 3% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 36 mėnesių, taikoma 4.5% fiksuota grąža. Pelno prieaugis mokamas nepriklausomai nuo to ar Paskola yra grąžinama pardavus turtą ar ne.
Prisijunkite prie savo paskyros, kad galėtumėte pamatyti visą projekto informaciją.
Registruotis Prisijungti2024-10-10
Džiaugiamės galėdami pranešti, jog projektas M9-10, Vilnius – pilnai realizuotas!
Investicinį pasiūlymą sudarė – perspektyvioje Vilniaus miesto dalyje esantys moderniai ir kokybiškai įrengti apartamentai, adresu: Manufaktūrų g. 9, Vilnius.
Sėkmingai pardavus šiuos apartamentus, bendra šio projekto investuotojų vidutinė metinė grąža siekė 8%.
2023-01-18
Informuojame, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo).
Artimiausias palūkanų mokėjimas įvyks kitą mėnesį.
2023-01-16
Informuojame, kad prieš įkeičiant turtą jis buvo patikslintas paskolos sutartyje, nurodant konkrečias parkavimo vietas ir sandėliukų numerius. Įkeičiamo turto apimtis nesikeičia ir išlieka ta pati, kaip buvo nurodyta anksčiau projekto aprašyme. Paketimą galite rasti tarp projekto dokumentų.
