Lake 16, Trakai IV

Priežastys investuoti į projektą Lake 16, Trakai IV:

• Konkurencinga grąža: 9.75 – 11% per metus, palūkanos mokamos kas mėnesį;
• Nelimituotas kapitalo prieaugis: iki 30% projekto pelno paskirstoma investuotojams;
• Paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis: iki 70%, o įkeisto turto vertė – 3,511,000 EUR;
• Numatomas pardavimų pelnas: iki 640,000 EUR;
• Investicijos saugumas: pirmos eilės hipoteka projekto turtui ir laidavimas.

InRento komanda pristato ketvirtąjį projekto – Lake 16, Trakai IV finansavimo etapą, vykdomą viename vaizdingiausių ir lankomiausių Lietuvos regionų, apsuptą ežerų ir gamtos parkų. 

Projektas įsikūręs ant Margio ežero kranto, pasižymi tiesiogine prieiga prie vandens ir yra vienoje geidžiamiausių poilsio vietų Trakų rajone, vertinamoje dėl ramybės, privatumo ir išskirtinės gamtos harmonijos. Trakus galima pasiekti per maždaug 10 minučių, Vilnių – per mažiau nei 50 minučių automobiliu.

Projektą sudaro 1,298.88 kv. m. pagrindiniame poilsio paskirties pastate ir 405.68 kv. m. keturiuose papildomuose pastatuose, iš viso – 1,704.56 kv. m. bendro ploto 29,798 kv. m. sklype.

Projekto tikslas – konvertuoti esamas patalpas, jas perplanuoti ir suformuoti apartamentus, kurie bus parduodami kaip atskiri vienetai. Iš viso planuojama įrengti 48 atskirus apartamentus, kurių vidutinis plotas sieks apie 40 kv. m.

Nuo paskutinio finansavimo etapo toliau vykdomi kotedžų vidaus atnaujinimo darbai, taip pat pradėti pastatų išorės atnaujinimo darbai. Atlikti stogo konstrukcijų pertvarkymo darbai, siekiant pagerinti kotedžų antrojo aukšto išplanavimą. Viename iš pastatų įrengti papildomi langai, kurie užtikrins geresnį natūralų patalpų apšvietimą.

Projektas investuotojams patrauklus ir dėl neriboto kapitalo prieaugio galimybės – iki 30% projekto pelno, kuris, be kas mėnesį mokamų palūkanų, būtų papildomai paskirstomas investuotojams.

Pagal preliminarų projekto savininko pardavimų planą, realizavus projektą per maksimalų 24 mėnesių laikotarpį, planuojamas pelnas – iki 640,000 EUR. 

Bendrovės Margio vilos, UAB direktorius – Albertas Šlajus, veikiantis nekilnojamojo turto srityje ir turintis daugiau nei dešimties metų patirtį įgyvendinant investicinius projektus.

A. Šlajus sėkmingai vykdo panašaus tipo projektus, finansuotus InRento platformoje – V18, Vilnius, R50, Vilnius ir Old Town 25, Vilnius. Taip pat sėkmingai realizavo Forest 22, Vilnius, D31, Vilnius, R34, Vilnius ir Bajorai 20, Vilnius projektus, kurie buvo finansuoti InRento platformoje.

Visi šie projektai buvo vykdomi su neriboto kapitalo prieaugiu, o tai parodo projekto savininko gebėjimą efektyviai įgyvendinti ir sėkmingai realizuoti tokio tipo konversijos bei modernizacijos projektus.

Projektas yra užtikrintas pirminiu turto įkeitimu bei laidavimu, o paskolos ir įkeisto turto santykis iki 70%. Investuotojams suteikiama galimybė uždirbti 9.75% – 11% metines palūkanas, mokamas kas mėnesį, bei nelimituotą kapitalo prieaugį – iki 30% pardavimų pelno paskirstoma investuotojams, priklausomai nuo investuotos sumos.

Maksimalus paskolos laikotarpis – 19 mėnesių.