Priežastys investuoti į Žukausko 49, Vilnius:
Šis projektas turi žemiausią: A rizikos klasę;
Patalpos – Šiaurės miestelyje, vienoje iš patraukliausių vietų prekybinėms patalpoms Vilniaus mieste;
Su nuomininku sudaryta ilgalaikė nuomos sutartis, kuri galioja iki 2025-03-31;
Kiekvieną mėnesį investuotojams mokamos palūkanos su patrauklia 6.5% – 7% metine grąža;
Fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
Šio projekto paskolos ir įkeisto turto (LTV) – 75%;
Nepriklausomas vertintojas patalpas įvertino 281,000 EUR.
InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: Žukausko 49, Vilnius. Investicinį pasiūlymą sudaro ilgalaikei nuomai išnuomotos prekybinės patalpos, esančios adresu: Žukausko g. 49, Vilnius.
Finansuojamų patalpų plotas – 175.71 m², kurios pilnai išnuomotos daugiau nei 30 metų veikiančiai rėminimo paslaugas teikiančiai įmonei – Livita, UAB, kuri salonus turi Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ir Mažeikiuose.
Projekto savininkas šiai įmonei patalpas nuomoja jau nuo 2014 metų, o nauja nuomos sutartis sudaryta iki 2025-03-31. Mėnesinės nuomos pajamos – 1,500 EUR ir tai padengia investuotojams kiekvieną mėnesį mokamų palūkanų sumą.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 6.5% – 7% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 8% ir 8.5% metinės grąžos.