St. Stephen's apartment, Vilnius II

Priežastys investuoti į projektą St. Stephen's apartment, Vilnius II:

• Apartamentai Vilniaus senamiestyje;
• Objektas finansuojamas kartu su jam priklausančia automobilio parkavimo vieta ir sandėliuku;
• Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 7% – 7.4% metine grąža;
• Fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
• Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
• Šio etapo paskolos ir įkeisto turto (LTV) – 75%, viso projekto maksimalus LTV – 75%;
• Nepriklausomas vertintojas butą kartu su parkavimo vieta ir sandėliuku įvertino 206,000 EUR.

InRento komanda pristato antrąjį nekilnojamojo turto nuomos projekto: St. Stephen's apartment, Vilnius II finansavimo etapą.

Investicinį pasiūlymą sudaro – Vilniaus Senamiestyje esantys nauji ir pilnai įrengti apartamentai su požeminio parkavimo vieta ir sandėliuku, adresu: Šv. Stepono g. 33. Šalia planuojamo konversijos projekto – „Vilnius connect“, plačiau skaitykite InRento pranešime. 

Finansuojamų apartamentų plotas – 52.36 m². Pirmajame ir antrajame etape, kuris vyko šiek tiek mažiau nei prieš pusmetį, buvo finansuojamas objekto įsigijimas. Pilnai atlikus visus įrenginimo darbus, finansuojamas šis – trečiasis etapas, atsiskaitymas su rangovais.

Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, nuo šių metų balandžio mėnesio, finansuojamo projekto vertė padidėjo nuo 206,000 EUR iki 260,000 EUR.

Šis projektas – orientuotas į ilgalaikę nuomą. Planuojama, kad šie trijų kambarių apartamentai kartu su parkavimo vieta ir sandėliuku per mėnesį generuos 1,300 EUR nuomos pajamų. Projekto savininkas – Baltic Real, MB. Įmonė sėkmingai adminstruoja keletą panašaus pobūdžio NT nuomos projektų InRento platformoje. 

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 7% – 7.4% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 8.5% ir 8.9% metinės grąžos.