V1, Vilnius I

Priežastys investuoti į projektą V1, Vilnius I :

• Apartamentai – sparčiai besivystančioji Vilniaus miesto dalyje;
• Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 7.5% – 7.9% metine grąža;
• Fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
• Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
• Šio etapo paskolos ir įkeisto turto (LTV) – 70%, viso projekto maksimalus LTV – 70%;
• Nepriklausomas vertintojas butą kartu su parkavimo vieta ir sandėliuku įvertino 135,000 EUR.

InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: V1, Vilnius I. Investicinį pasiūlymą sudaro – nauji mažaaukštės statybos apartamentai, esantys adresu: Vištyčio g. 1, J. Bretkūno g. 22, Vilnius.

Finansuojamų apartamentų su daline apdaila plotas – 53.41 m². Pirmajame etape finansuojamas objekto įsigijimas, vėliau įrengus bus finansuojamas antrasis – atsiskaitymas su rangovais įrengus butą.

Šis projektas orientuotas į ilgalaikę nuomą. Atlikus įrenginimo darbus planuojama generuoti 850 EUR nuomos pajamų. Projekto savininkas – Baltic Real, MB. Įmonė sėkmingai adminstruoja jau keletą panašaus pobūdžio NT nuomos projektų finansuotų InRento platformoje. 

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 7.5% – 7.9% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą projekto pajamingumą nuo 9% iki 9.4% metinės grąžos.

Maksimalus paskolos terminas – tik 24 mėnesiai. Po šio termino projekto savininkas planuoja refinansuoti arba parduoti turtą.