Priežastys investuoti į VT3, Palanga II:
Pilnai įrengti apartamentai Lietuvos pajūryje – Palangoje, vos 800 metrų atstumu nuo centrinės miesto gatvės;
Kiekvieną mėnesį investuotojams mokamos palūkanos su patrauklia 6.7% – 7% metine grąža;
Fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Šio projekto paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis – 75%;
Nepriklausomas vertintojas patalpas įvertino 130,000 EUR.
InRento komanda pristato antrąjį ir paskutinį nekilnojamojo turto nuomos projekto – VT3, Palanga II finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro Lietuvos pajūryje – Palangoje esantys apartamentai, adresu: Virbališkių takas 3K.
Finansuojamų apartamentų bendras plotas – 53.92 m². Šis naujai ir jaukiai įrengtas butas orientuotas į trumpalaikę nuomą. Planuojama, kad šis objektas per artimiausius dvejus metus sugeneruos 20,000 EUR nuomos pajamų.
Projekto savininkas – Nerijus Baliūnas, kuris šio finansuojamo pastato kitame aukšte sėkmingai realizavo du – V3, Palanga projekto etapus. Anksčiau termino grąžinta paskola lėme, kad investuotojų metinė grąža atitinkamai siekė 16.04% ir 27.24%.
Nerijus Baliūnas taip pat sėkmingai įgyvendino ir kitus InRento platformoje finansuotus projektus – S12, Vilnius bei T101-5, Klaipėda. Šių projektų reali metinė grąža irgi buvo aukštesnė nei numatyta pradžioje.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 6.7% – 7% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 8.2% ir 8.5% metinės grąžos.
Šis projektas turi ir Timeshare, investuojantys nuo 5,000 EUR ir daugiau turės galimybė rezervuotis nakvynę ir nemokamai apsistoti šiuose apartamentuose. Daugiau informacijos rasite žemiau.
Maksimalus paskolos terminas – tik 24 mėnesiai. Po šio termino projekto savininkas planuoja refinansuoti arba parduoti turtą.