Priežastys investuoti į Didžioji 11, Vilnius I:
Puiki apartamentų vieta – šalia Vilniaus Rotušės;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 7.5% – 8% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
„Timeshare“ – investuojant nuo 5,000 EUR suteikiama galimybė nemokamai apsistoti šiuose apartamentuose;
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Šio etapo paskolos ir įkeisto turto (LTV) itin patrauklus – 49%, viso projekto maksimalus LTV – 70%;
Nepriklausomas vertintojas šiuos apartamentus įvertino 607,000 EUR.
InRento komanda pristato antrąjį nekilnojamojo turto nuomos projekto – Didžioji 11, Vilnius II finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro – Vilniaus Senamiestyje, Didžioji g. 11 esantys pilnai įrengti apartamentai.
Finansuojamo objekto plotas – 112.22 m², kurį sudaro apartamentai suskirstyti į du butus siekiant padidinti nuomos pajamingumą. Šis projektas orientuotas į trumpalaikę nuomą, kurio išskirtinumas – vieta. Pastatas nutolęs vos 150 metrų atstumu nuo vienos iš pagrindinių miesto vietų – Vilniaus Rotušės.
Šie apartamentai jau daugiau nei dviejus metus sėkmingai generuoja pajamų srautą. Atsižvelgiant į tai, projektas savininkas per ateinančius kalendorinius metus planuoja sugeneruoti 60,000 EUR nuomos pajamų.
Projekto savininkas – Daumantas Mikučionis administruoja ir valdo dešimtis butų Vilniaus Senamiestyje su savo prekiniu ženklu – Domillion. Airbnb platformoje galite rasti tūkstančius atsiliepimų iš keliautojų apie jo paslaugas. Taip pat šis projekto savininkas sėkmingai adminstruoja keletą panašaus pobūdžio NT nuomos projektų InRento platformoje.
Šis projektas turi „Timeshare“. Investuotojams suteikiama galimybė nemokamai apsistoti šiuose apartamentuose, investuojant nuo 5,000 EUR (daugiau informacijos projekto aprašymo apačioje).
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 7.5% – 8% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 9% ir 9.5% metinės grąžos.
Atkreipkite dėmesį, kad šio projekto hipoteka jau pasirašyta, tad šio etapo palūkanos, investuotojams, bus pradedamos skaičiuoti iš karto po faktinio pinigų išmokėjimo projekto savininkui.