Priežastys investuoti į A5, Vilnius I:
Finansuojamas projektas – Paupyje, vienoje iš prestižiškiausių Vilniaus vietų;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 8% – 8.5% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
Patyręs projekto savininkas – turintis sukaupęs patirties administruojant įvairius trumpalaikės nuomos projektus;
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Šio etapo paskolos ir įkeisto turto santykis (LTV) 70%, viso projekto maksimalus LTV – 75%;
Nepriklausomas vertintojas finansuojamus apartamentus įvertino 325,000 EUR.
InRento komanda pristato pirmąjį nekilnojamojo turto nuomos projektą viename naujausių ir moderniausių Vilniaus mikrorajonų – Paupyje.
Investicinį pasiūlymą sudaro – nauji ir erdvūs apartamentai, esantys adresu – Aukštaičių g. 5, Vilnius. Šių finansuojamų apartamentų su daline apdaila plotas – 73.38 m². Pirmajame etape finansuojamas objekto įsigijimas, vėliau įrengus bus finansuojamas antrasis – atsiskaitymas su rangovais.
Šis projektas orientuotas į trumpalaikę nuomą. Planuojama šiuos apartamentus padalinti į du mažesnius butus ir atlikus įrenginimo darbus, bendrai planuojama generuoti 2,700 EUR nuomos pajamų per mėnesį.
Projektas savininkas – Justas Žegunis, valdymo konsultantas, turintis sukaupęs patirties administruojant įvairius trumpalaikės nuomos projektus per Airbnb ir Booking platformas.
Paupio mikrorajonas – pirmasis lietuviškas tokio tipo nekilnojamojo turto projektas, kuris buvo nominuotas prestižiniuose MIPIM apdovanojimuose. Paupys – istorinio Vilniaus Senamiesčio dalis, kuri buvo prikelta naujam gyvenimui, ypatingą dėmesį skiriant gamtos ir urbanistikos harmonijai.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos patrauklios fiksuotos 8% – 8.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos.
Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 9.5% ir 10% metinės grąžos.
Maksimali šio projekto paskolos trukmė tik – 24 mėnesiai.