K129, Vilnius I
Priežastys investuoti į projektą K129, Vilnius I:
- Finansuojamas dešimties pilnai įrengtų apartamentų kompleksas, esantis patrauklioje Vilniaus miesto dalyje;
- Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 9% – 9.5% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
- Patyręs projekto savininkas – turi daugiau nei 20 metų patirti nekilnojamo turto pardavimo, vystymo bei nuomos srityse;
- Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
- Šio etapo paskolos ir įkeisto turto santykis (LTV) 50, viso projekto maksimalus LTV – 70%;
- Nepriklausomas vertintojas finansuojamus apartamentus įvertino 799,000 EUR.
InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą – K129, Vilnius I. Investicinį pasiūlymą sudaro dešimties pilnai įrengtų apartamentų kompleksas, esantis Vilniuje, adresu – Kalvarijų g. 129.
Bendras finansuojamo projekto plotas – 306.79 m², kurį sudaro dešimt atskirų kambarių, kurių kiekvienas turi atskirus vonios kambarius, skalbimo mašinas, televizorius bei nuosavas virtuves.
Šis projektas orientuotas į trumpalaikę nuomą, tačiau turėdamas visus reikiamus patogumus nesunkiai gali būti nukreiptas į ilgalaikę nuomą. Šie apartamentai turi puikius atsiliepimus ir įvertinimus Booking platformoje.
Finansuojami apartamentai jau turi trumpalaikės nuomos istoriją – nuo 2023 m. rugpjūčio mėn. iki metų pabaigos sugeneravo 60,000 EUR nuomos pajamų, užimtumas siekė – 75%. Projekto savininkas per šiuos – 2024 m. planuoja uždirbti 145,250 EUR nuomos pajamų, o apartamentų užimtumas planuojamas ne mažesnis nei 80%.
Patraukli ir patogi projekto vieta – netoli apartamentų didžiausia miesto arena – Avia Solutions Group Arena, koncertų salė – Compensa bei didieji prekybos centrai OZAS ir Akropolis. Dėl konkurencingų kainų šie apartamentai pritraukia vis daugiau turistų ir verslo atstovų. Augantis atvykstančiųjų skaičius prisideda prie aukšto rezervacijų kiekio ištisus metus.
Šio projekto savininkas – K129 Living komanda turi daugiau nei 20 metų patirti nekilnojamo turto pardavimo, vystymo bei nuomos srityse. Nuo 2023 m. sausio mėn. įmonė papildomai pradėjo teikti ir apgyvendinimo paslaugas, kurios leis pasiekti didesnį pelningumą.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 9% – 9.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 10.5% ir 11% metinės grąžos.
Maksimali projekto trukmė – 36 mėnesiai.
Šis projektas turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą –
Kapitalo prieaugis yra fiksuotas ir mokamas kartu su grąžinama paskolos suma už praėjusias atkarpas (toliau – Atkarpa), jas pridedant prie grąžos skaičiavimo. Atkarpa yra laikomi vieni kalendoriniai metai. Už Atkarpą taikomas fiksuotas prieaugis – 1.5%.
Skaičiavimo pavyzdys: Jei Paskola yra grąžinama po 12 mėnesių, taikoma 1.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 24 mėnesių, taikoma 3% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 36 mėnesių, taikoma 4.5% fiksuota grąža. Pelno prieaugis mokamas nepriklausomai nuo to ar Paskola yra grąžinama pardavus turtą ar ne.
Šis projektas bus finansuojamas dviem etapais.
Prisijunkite prie savo paskyros, kad galėtumėte pamatyti visą projekto informaciją.
Registruotis Prisijungti2025-06-25
Informuojame, kad projekto savininkas atliko palūkanų ir delspinigių mokėjimus už abu projekto etapus.
Primename, kad už kiekvieną pradelstą paskolos mokėjimo dieną taikomi 0.2% dydžio delspinigiai. Vėluojantiems mokėjimams yra taikomi vėluojančių paskolų administravimo mokesčiai – 0.1% per dieną.
2025-06-17
Informuojame, kad projekto savininkas atliko palūkanų ir delspinigių mokėjimą už antrą etapą, tačiau vėluoja atlikti mokėjimą už pirmą etapą. Mokėjimą planuoja atlikti artimiausiu metu.
Primename, kad už kiekvieną pradelstą paskolos mokėjimo dieną taikomi 0.2% dydžio delspinigiai. Vėluojantiems mokėjimams yra taikomi vėluojančių paskolų administravimo mokesčiai – 0.1% per dieną.
2025-06-13
Projekto savininkas šiuo metu vėluoja atlikti palūkanų mokėjimus už abu projekto etapus ir planuoja atlikti palūkanų mokėjimą artimiausiu metu.
Primename, kad už kiekvieną pradelstą paskolos mokėjimo dieną taikomi 0.2% dydžio delspinigiai. Vėluojantiems mokėjimams yra taikomi vėluojančių paskolų administravimo mokesčiai – 0.1% per dieną.
2025-05-27
Informuojame, kad projekto savininkas atliko vėluojantį palūkanų bei delspinigių mokėjimą už 1-ajį paskolos etapą.
Šiuo metu palūkanų bei delspinigių mokėjimai yra skirstomi ir bus paskirstyti per 2 darbo dienas.
Primename, kad už kiekvieną pradelstą paskolos mokėjimo dieną taikomi 0.2% dydžio delspinigiai. Vėluojantiems mokėjimams yra taikomi vėluojančių paskolų administravimo mokesčiai – 0.1% per dieną.
2025-05-13
Projekto savininkas šiuo metu vėluoja atlikti palūkanų mokėjimą, palūkanų mokėjimą planuojama atlikti per artimiausias keletą dienų.
Norime priminti, jog už kiekvieną palūkanų mokėjimo dieną bus taikoma 0,2 % delspinigiai (už pavėluotus mokėjimus taikomi 0,1 % delspinigiai už kiekvieną dieną).
2024-12-23
Informuojame, kad projekto savininkas atliko visus vėluojančius mokėjimus, įskaitant delspinigius.
Šiuo metu visi aktyvūs projektai yra vykdomi laiku ir InRento pasitinka 2025 metus be vėluojančių mokėjimų.
2024-12-23
Informuojame, kad projekto savininkas atliko vėluojančius palūkanų mokėjimus už visus paskolos etapus.
Palūkanos yra skirstomos, tačiau norime atkreipti dėmesį, kad šiuo metu dar negavome delspinigių mokėjimo. Gavus delspinigių mokėjimą, jie bus paskirstyti kiekvienam investuotojui už pradelstą mokėjimo terminą.
Primename, kad už kiekvieną pradelstą paskolos mokėjimo dieną taikomi 0.2% dydžio delspinigiai.
2024-11-28
Informuojame, kad praėjo 14 d. lengvatinis vėlavimo laikotarpis per kurį projekto savininkas nesumokėjo palūkanų ir delspinigių.
Projekto savininkas nesuvaldė pinigų srautų atliekant papildomų patalpų įrengimo darbus. Nuo finansavimo pradžios buvo atlikti patalpų atnaujinimo darbai, kas padidino įkeisto turto vertę ir sumažino paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykį.
Šiuo metu iš projekto savininko laukiame palūkanų ir delspinigių sumokėjimo, papildomos informacijos ir pasiliekame teisę nutraukti paskolos sutartį ir pradėti išieškojimo procesą.
2024-10-23
Informuojame, kad projekto savininkas sumokėjo delspinigius už pradelstus mėnesių palūkanų mokėjimus.
Primename, kad pagal bendrąsias paskolos sutarties sąlygas, už kiekvieną kalendorinę termino praleidimo dieną mokami 0.2% dydžio delspinigiai nuo mokėtinos sumos, kurios mokėjimo terminas praleistas.
Vėluojantiems mokėjimams yra taikomi vėluojančių paskolų administravimo mokesčiai – 0.1% per dieną.
2024-10-21
Informuojame, kad projekto savininkas atliko vėluojantį palūkanų mokėjimą už šį paskolos etapą.
Palūkanos yra skirstomos, tačiau norime atkreipti dėmesį, kad šiuo metu dar negavome delspinigių. Gavus šį mokėjimą delspinigiai bus paskirstyti kiekvienam investuotojui už pradelstą mokėjimo terminą.
Primename, kad už kiekvieną pradelstą paskolos mokėjimo dieną taikomi 0.2% dydžio delspinigiai.
2024-02-26
Informuojame, kad šio projekto hipotekos sutartis sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo).
Artimiausias palūkanų mokėjimas įvyks kitą mėnesį.
Čia rasite išsamią šio projekto mokėjimų istoriją. Sąraše pateikiami visi projekto savininko atlikti mokėjimai, įskaitant palūkanų, paskolos sumos, kapitalo prieaugio bei delspinigių mokėjimus.
| Mokėjimo data | Tipas | Mokėjimo statusas | Apmokėta |
|---|---|---|---|
| 14 August 2025 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 1 422.72 |
| 14 August 2025 | Visiškas paskolos grąžinimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 400 000 |
| 14 August 2025 | Kapitalo prieaugis | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 9 000.19 |
| 12 August 2025 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 3 090.75 |
| 15 July 2025 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta paveluotai Mokėjimas buvo atliktas praėjus mokėjimo terminui, bet per 14 dienų nuo jo. Delspinigiai skaičiuojami nuo pirmosios pradelstos dienos. | € 3 090.75 |
| 25 June 2025 | Palūkanų delspinigiai | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 80.35 |
| 24 June 2025 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta paveluotai Mokėjimas buvo atliktas praėjus mokėjimo terminui, bet per 14 dienų nuo jo. Delspinigiai skaičiuojami nuo pirmosios pradelstos dienos. | € 3 090.75 |
| 27 May 2025 | Palūkanų delspinigiai | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 94.08 |
| 27 May 2025 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta pavėluotai Mokėjimas buvo gautas praėjus daugiau nei 14 dienų po mokėjimo termino. Delspinigiai skaičiuojami nuo pirmosios pradelstos dienos. | € 3 090.75 |
| 12 April 2025 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 3 090.75 |
| 13 March 2025 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 3 090.75 |
| 12 February 2025 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 3 090.75 |
| 13 January 2025 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 3 017.82 |
| 23 December 2024 | Palūkanų delspinigiai | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 324.16 |
| 23 December 2024 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta paveluotai Mokėjimas buvo atliktas praėjus mokėjimo terminui, bet per 14 dienų nuo jo. Delspinigiai skaičiuojami nuo pirmosios pradelstos dienos. | € 3 017.82 |
| 23 December 2024 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta pavėluotai Mokėjimas buvo gautas praėjus daugiau nei 14 dienų po mokėjimo termino. Delspinigiai skaičiuojami nuo pirmosios pradelstos dienos. | € 3 017.82 |
| 23 October 2024 | Palūkanų delspinigiai | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 41.78 |
| 21 October 2024 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta paveluotai Mokėjimas buvo atliktas praėjus mokėjimo terminui, bet per 14 dienų nuo jo. Delspinigiai skaičiuojami nuo pirmosios pradelstos dienos. | € 3 017.82 |
| 10 September 2024 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 3 017.82 |
| 10 August 2024 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 3 017.82 |
| 11 July 2024 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 3 017.82 |
| 11 June 2024 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 3 017.82 |
| 12 May 2024 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 3 017.82 |
| 12 April 2024 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 3 017.82 |
| 12 March 2024 | Palūkanų mokėjimas | Sumokėta laiku Mokėjimas buvo gautas laiku | € 595.58 |
Finansuoti projektai
Vilnius Lietuva