Priežastys investuoti į R34, Vilnius I:
NT nuomos projektas – patrauklioje ir perspektyvioje Vilniaus miesto dalyje, netoli senamiesčio;
Nelimituotas kapitalo prieaugis – investuotojų pelno dalis siekia iki 30%;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 10.5% – 11% metine grąža;
Projekto savininko įsipareigojimus pilna apimtimi laiduoja daugiau nei 30 metų veikianti bendrovė;
Šio etapo paskolos įkeisto turto santykis (LTV), patrauklus – 48%, viso projekto maksimalus LTV – 70%;
Nepriklausomas vertintojas finansuojamą projektą įvertino 1,102,000 EUR.
InRento komanda pristato naują NT nuomos projektą: R34, Vilnius I. Investicinį pasiūlymą sudaro netoli Vilniaus senamiesčio – Markučiuose esantis namas su žemės sklypu.
Projektas – patrauklioje ir perspektyvioje Vilniaus miesto dalyje, adresu – Ramunių g. 34, Vilnius.
Finansuojamame projekte planuojama efektyviai išnaudoti visą esamą 717.70 m² namo plotą įrengiant iki 30 gyvenamųjų patalpų. Įrengimas vyks pagal šiuolaikinius standartus. Šalia planuojama įrengti ir antžemines parkavimo vietas.
Šis projektas orientuotas į nuomą ir ateities turto realizavimą.
Nepriklausomas turto vertintojas 15.78 arų žemės sklypą (0101-0060-0017) įvertino 360,000 EUR, 717.70 m² gyvenamąjį namą su biuro patalpomis (1094-0313-4014) įvertino 728,000 EUR bei du ūkinius pastatus įvertino 14,000 EUR sumai. Bendra finansuojamo projekto įkeisto turto vertė – 1,102,000 EUR.
Projekto savininko numatomas pelnas (kapitalo prieaugis) pardavus visus turtinius vienetus siektų iki 330,000 EUR, kuris būtų dalijamas tarp projekto savininko ir investuotojų.
Investuotojų pelno (kapitalo prieaugio) dalis siekia iki 30%. Atkreipkite dėmesį, kad investuotojams nuo gauto kapitalo prieaugio taikomas apskaitos mokestis, kuris priklauso nuo investuojamos sumos, kuo investuojama suma didesnė, tuo mokesčio koeficientas mažesnis. Daugiau informacijos – lentelėje žemiau.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 10.5% –11% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos.
Maksimali šio projekto paskolos trukmė tik – 24 mėnesiai.