D53, Kaunas III

Kaunas
Projekto naujienos (25)
Finansavimo etapai
Projektas realizuotas
€475 000
€475 000 tikslas
329 investuotojų skaičius

Metinė grąža nurodo fiksuotas palūkanas arba kitais žodžiais grąžą procentine išraiška.

Numatyta metinė grąža:
10% +1.5%

Metinė grąža nurodo fiksuotas palūkanas arba kitais žodžiais grąžą procentine išraiška.

Reali metinė grąža:
12.44%

These numbers reflect the data about investments of InRento and companies InRento acquired and merged with.

Maksimalus projekto:
9

These numbers reflect the data about investments of InRento and companies InRento acquired and merged with.

Realus projekto:
8
Priežastys investuoti į D53, Kaunas III:

Finansuojamas projektas patrauklioje Kauno miesto vietoje – visiškai šalia Neries upės;

Šiuo metu projekto savininkas su pirkėjais sudaręs 138 rezervacijos sutartis;

Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su itin patrauklia 10% – 10.5% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: 1.5% (išmokama projekto pabaigoje);

Projekto savininkas – patyręs NT vystytojas, išvystęs didelės apimties konversijos projektus;

Šio projekto maksimalus paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis itin patrauklus – 51%;

Nepriklausomas vertintojas finansuojamą objektą įvertino 2,760,000 EUR.

InRento komanda pristato trečiąjį nekilnojamojo turto nuomos projekto – D53, Kaunas III finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro patrauklioje Kauno miesto vietoje – visiškai šalia Neries upės ir vos 5 minučių atstumu automobiliu nuo Senamiesčio nutolęs aštuonių aukštų pastatas su rūsiu, esantis adresu – Demokratų g. 53, Kaunas.

Šis paskolos etapas skirtas dalinai refinansuoti InRento platformoje finansuotą projektą – River Lofts, Kaunas – likusi projekto paskolos dalis bus padengta projekto savininko nuosavomis lėšomis. Siekiant užtikrinti šio etapo investuotojų interesus, River Lofts, Kaunas projekto turtas yra papildomai įkeičiamas.

Finansuojamo projekto plotas – 6540.23 m², bendras objekto plotas – 8224.14 m². Šis aštuonių aukštų pastatas šiuo metu – modernizuojamas ir remontuojamas. Planuojama įrengti 192 įvairaus dydžio studijas-loftus, skirtus nuomai. 

Šiuo metu projekto savininkas su pirkėjais yra sudaręs 138 rezervacijos sutartis. 

Nuo projekto pradžios dalyje pastato pakeisti langai, suformuotos durų angos ir statomos tarpbutinės pertvaros. Fasadas apšiltintas, o nuo upės pusės – uždėtas dekoras. Rūsyje suformuoti sandėliukai. Įrengtas vandens įvadas ir išvedžiota elektros instaliacija. Perjungtos kaimyninių patalpų komunikacijos – silpnosios srovės ir dujos, šiuo metu baigiamas perjungti vandentiekis. Patalpos atidalintos, suteikti adresai ir įregistruotos kadastrinės bylos.

Projekto savininkas – Kauno plėtros projektai, UAB. Ši įmonė sėkmingai adminstruoja kitą InRento platformoje finansuotą projektą, pavadinimu – K36, Panevėžys. 

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 10% – 10.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą projekto pajamingumą nuo 11.5% iki 12% metinės grąžos.

Šio projekto maksimalus paskolos įkeisto turto santykis (LTV) patrauklus – 51%.

Maksimali šio projekto paskolos trukmė tik – 10 mėnesių.

2026-01-05

Džiaugiamės galėdami pranešti, kad D53, Kaunas – pilnai realizuotas.

Investicinį pasiūlymą sudarė patrauklioje Kauno miesto vietoje – visiškai šalia Neries upės ir vos 5 minučių atstumu automobiliu nuo Senamiesčio nutolęs aštuonių aukštų pastatas su rūsiu, esantis adresu – Demokratų g. 53, Kaunas.

Projekto metinė grąža viršijo lūkesčius ir vietoje planuotų 11.5%, faktinė vidutinė visų etapų metinė investuotojų grąža siekė net 11.81%.

Šiuo metu yra pradedamas vykdyti pinigų išmokėjimas, lėšos bus paskirstytos per 2 darbo dienas. 

2025-12-29

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.

Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 34,750 EUR suma.

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 504.31 EUR.

2025-12-23

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 55,290.93 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 790.93 EUR. 

2025-12-17

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 44,638.55 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 638.55 EUR. 

2025-12-11

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 20,021.72 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 606.72 EUR. 

2025-12-08

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.

Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 16,820.62 EUR suma.

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 240.62 EUR. 

2025-11-27

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.

Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 64,376.46 EUR suma.

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 397.88 EUR.

2025-11-25

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.

Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 64,376.46 EUR suma.

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1426.46 EUR.

2025-11-21

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.

1 etapo investuotojams buvo išmokėta 51,314.60 EUR.

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1,494.60 EUR.

Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui. 

2025-11-20

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.

1 etapo investuotojams buvo išmokėta 51,500.00 EUR.

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1,500.00 EUR.

Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui. 

2025-11-17

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.

1 etapo investuotojams buvo išmokėta 123,072.13 EUR.

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 3,584.63 EUR.

Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui. 

2025-11-13

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.

1 etapo investuotojams buvo išmokėta 116,802.00 EUR.

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 3,402.00 EUR.

Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui. 

2025-11-10

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.

1 etapo investuotojams buvo išmokėta 21,836.00 EUR.

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 636.00 EUR.

Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui. 

2025-11-06

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.

1 etapo investuotojams buvo išmokėta 62,691.94 EUR.

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1843.94 EUR.

Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui. 

2025-10-28

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.

1 etapo investuotojams buvo išmokėta 14,042.44 EUR.

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 392.44 EUR.

Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui. 

2025-10-10

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.

1 etapo investuotojams buvo išmokėta 55,706.81 EUR.

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1556.81 EUR.

Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui. 

2025-09-12

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.

Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 160,117.82 EUR.

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 3217.82 EUR. 

2025-09-11

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.

Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 74,701.25 EUR.

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1501.25 EUR. 

2025-09-03

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.

Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 17,953.37 EUR.

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 353.37 EUR.

2025-08-27

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.

Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 122,679.72 EUR.

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 2318.02 EUR. 

2025-08-18

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.

Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 45,869.54 EUR.

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 883.39 EUR.

2025-08-12

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.

Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 72,141.00 EUR.

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1,363.09 EUR.

2025-04-08

Informuojame, kad refinansavimo procese buvo susidurta su techniniais mokėjimo paslaugų teikėjo iššūkiais.

Atsižvelgiant į tai, visiems investavusiems į D53, Kaunas III buvo išmokėta vienkartinė projekto išmoka, lygi vieno mėnesio fiksuotam kapitalo prieaugiui. 

2025-04-04

Informuojame, jog siekiant užtikrinti šio projekto investuotojų interesus, buvo papildomai įkeistas turtas. 

Plačiau, skiltyje – dokumentai (Hipotekos įregistravimo patvirtinimas). 

2023-11-29

Informuojame, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo).

Artimiausias palūkanų mokėjimas įvyks kitą mėnesį.