D53, Kaunas III
Priežastys investuoti į projektą D53, Kaunas III:
- Finansuojamas projektas patrauklioje Kauno miesto vietoje – visiškai šalia Neries upės;
- Šiuo metu projekto savininkas su pirkėjais sudaręs 138 rezervacijos sutartis;
- Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su itin patrauklia 10% – 10.5% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: 1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
- Projekto savininkas – patyręs NT vystytojas, išvystęs didelės apimties konversijos projektus;
- Šio projekto maksimalus paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis itin patrauklus – 51%;
- Nepriklausomas vertintojas finansuojamą objektą įvertino 2,760,000 EUR.
InRento komanda pristato trečiąjį nekilnojamojo turto nuomos projekto – D53, Kaunas III finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro patrauklioje Kauno miesto vietoje – visiškai šalia Neries upės ir vos 5 minučių atstumu automobiliu nuo Senamiesčio nutolęs aštuonių aukštų pastatas su rūsiu, esantis adresu – Demokratų g. 53, Kaunas.
Šis paskolos etapas skirtas dalinai refinansuoti InRento platformoje finansuotą projektą – River Lofts, Kaunas – likusi projekto paskolos dalis bus padengta projekto savininko nuosavomis lėšomis. Siekiant užtikrinti šio etapo investuotojų interesus, River Lofts, Kaunas projekto turtas yra papildomai įkeičiamas.
Finansuojamo projekto plotas – 6540.23 m², bendras objekto plotas – 8224.14 m². Šis aštuonių aukštų pastatas šiuo metu – modernizuojamas ir remontuojamas. Planuojama įrengti 192 įvairaus dydžio studijas-loftus, skirtus nuomai.
Šiuo metu projekto savininkas su pirkėjais yra sudaręs 138 rezervacijos sutartis.
Nuo projekto pradžios dalyje pastato pakeisti langai, suformuotos durų angos ir statomos tarpbutinės pertvaros. Fasadas apšiltintas, o nuo upės pusės – uždėtas dekoras. Rūsyje suformuoti sandėliukai. Įrengtas vandens įvadas ir išvedžiota elektros instaliacija. Perjungtos kaimyninių patalpų komunikacijos – silpnosios srovės ir dujos, šiuo metu baigiamas perjungti vandentiekis. Patalpos atidalintos, suteikti adresai ir įregistruotos kadastrinės bylos.
Projekto savininkas – Kauno plėtros projektai, UAB. Ši įmonė sėkmingai adminstruoja kitą InRento platformoje finansuotą projektą, pavadinimu – K36, Panevėžys.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 10% – 10.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą projekto pajamingumą nuo 11.5% iki 12% metinės grąžos.
Šio projekto maksimalus paskolos įkeisto turto santykis (LTV) patrauklus – 51%.
Maksimali šio projekto paskolos trukmė tik – 10 mėnesių.
Šis projektas turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą –
Kapitalo prieaugis yra fiksuotas ir mokamas kartu su grąžinama paskolos suma už praėjusias atkarpas (toliau – Atkarpa), jas pridedant prie grąžos skaičiavimo. Atkarpa yra laikomi vieni kalendoriniai metai. Už Atkarpą taikomas fiksuotas prieaugis – 1.5%.
Skaičiavimo pavyzdys: Jei Paskola yra grąžinama po 12 mėnesių, taikoma 1.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 24 mėnesių, taikoma 3% fiksuota grąža.
Pelno prieaugis mokamas nepriklausomai nuo to ar Paskola yra grąžinama pardavus turtą ar ne.
Prisijunkite prie savo paskyros, kad galėtumėte pamatyti visą projekto informaciją.
Registruotis Prisijungti2026-01-05
Džiaugiamės galėdami pranešti, kad D53, Kaunas – pilnai realizuotas.
Investicinį pasiūlymą sudarė patrauklioje Kauno miesto vietoje – visiškai šalia Neries upės ir vos 5 minučių atstumu automobiliu nuo Senamiesčio nutolęs aštuonių aukštų pastatas su rūsiu, esantis adresu – Demokratų g. 53, Kaunas.
Projekto metinė grąža viršijo lūkesčius ir vietoje planuotų 11.5%, faktinė vidutinė visų etapų metinė investuotojų grąža siekė net 11.81%.
Šiuo metu yra pradedamas vykdyti pinigų išmokėjimas, lėšos bus paskirstytos per 2 darbo dienas.
2025-12-29
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 34,750 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 504.31 EUR.
2025-12-23
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 55,290.93 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 790.93 EUR.
2025-12-17
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 44,638.55 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 638.55 EUR.
2025-12-11
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 20,021.72 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 606.72 EUR.
2025-12-08
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 16,820.62 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 240.62 EUR.
2025-11-27
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 64,376.46 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 397.88 EUR.
2025-11-25
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 64,376.46 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1426.46 EUR.
2025-11-21
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
1 etapo investuotojams buvo išmokėta 51,314.60 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1,494.60 EUR.
Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui.
2025-11-20
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
1 etapo investuotojams buvo išmokėta 51,500.00 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1,500.00 EUR.
Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui.
2025-11-17
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
1 etapo investuotojams buvo išmokėta 123,072.13 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 3,584.63 EUR.
Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui.
2025-11-13
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
1 etapo investuotojams buvo išmokėta 116,802.00 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 3,402.00 EUR.
Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui.
2025-11-10
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
1 etapo investuotojams buvo išmokėta 21,836.00 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 636.00 EUR.
Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui.
2025-11-06
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
1 etapo investuotojams buvo išmokėta 62,691.94 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1843.94 EUR.
Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui.
2025-10-28
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
1 etapo investuotojams buvo išmokėta 14,042.44 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 392.44 EUR.
Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui.
2025-10-10
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
1 etapo investuotojams buvo išmokėta 55,706.81 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1556.81 EUR.
Grąžinimas buvo atliktas tik 1 etapo investuotojams, kadangi 1 etapo paskolos grąžinimo terminas sueina anksčiau nei kitų paskolos etapų, todėl projekto savininkas pasinaudojo teise įskaityti dalinį grąžinimą 1 etapui.
2025-09-12
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 160,117.82 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 3217.82 EUR.
2025-09-11
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 74,701.25 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1501.25 EUR.
2025-09-03
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 17,953.37 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 353.37 EUR.
2025-08-27
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 122,679.72 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 2318.02 EUR.
2025-08-18
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 45,869.54 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 883.39 EUR.
2025-08-12
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – D53, Kaunas.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 72,141.00 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1,363.09 EUR.
2025-04-08
Informuojame, kad refinansavimo procese buvo susidurta su techniniais mokėjimo paslaugų teikėjo iššūkiais.
Atsižvelgiant į tai, visiems investavusiems į D53, Kaunas III buvo išmokėta vienkartinė projekto išmoka, lygi vieno mėnesio fiksuotam kapitalo prieaugiui.
2025-04-04
Informuojame, jog siekiant užtikrinti šio projekto investuotojų interesus, buvo papildomai įkeistas turtas.
Plačiau, skiltyje – dokumentai (Hipotekos įregistravimo patvirtinimas).
2023-11-29
Informuojame, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo).
Artimiausias palūkanų mokėjimas įvyks kitą mėnesį.
Finansuoti projektai
Kaunas Lietuva