V18, Vilnius IX
Priežastys investuoti į projektą V18, Vilnius IX:
- Konkurencinga grąža: 10.25 – 11.5% metinės palūkanos, mokamos kas mėnesį;
- Nelimituotas kapitalo prieaugis: iki 30% projekto sugeneruoto pelno paskirstoma investuotojams;
- Paskolos ir įkeisto turto santykis (LTV): 68%, o įkeisto turto vertė – 6,388,367 EUR;
- Auganti paklausa: projektas sparčiai besivystančioje centrinėje Vilniaus dalyje – Naujamiestyje;
- Investicijos apsauga: pirminis turto įkeitimas bei laidavimas.
InRento komanda pristato devintąjį projekto – V18, Vilnius IX finansavimo etapą, įgyvendinamą viename sparčiausiai besivystančių Vilniaus rajonų – Naujamiestyje, adresu Vytenio g. 18.
Investicinį pasiūlymą sudaro 2,702 kv. m. ploto patalpos, išsidėsčiusias per keturis aukštus renovuotame pastate su dviem liftais. Finansuojamos lėšos bus skirtos patalpų įrengimui. Įrengus patalpas, planuojama jas administruoti ir parduoti.
Patalpos išsidėsčiusios trečiame, ketvirtame, penktame ir šeštame pastato aukštuose. Paskutiniame aukšte įrengti stoglangiai užtikrina natūralų apšvietimą ir leidžia optimaliai suplanuoti erdves, neprarandant naudingo ploto.
Planuojama, kad projekte bus suformuoti 84 apartamentai, kurių kiekvienas bus aprūpintas visomis būtinomis komunikacijomis – elektra, vandentiekiu, nuotekomis ir kt. Tai leis patalpas lengvai pritaikyti tiek gyvenamajai, tiek komercinei veiklai. Tuo pačiu projekte planuojama įrengti iki 30 sandėliukų.
Nuo paskutiniojo finansavimo etapo atlikti darbai: trečiame ir ketvirtame aukštuose užbaigti paruošiamieji darbai bei įrengtos naujos pertvaros. Taip pat atlikti gipso montavimo ir sienų tinkavimo darbai, įrengtos inžinerinės sistemos – šildymas, vandentiekis ir rekuperacija. Taip pat sumontuotos apartamentų durys.
Projekto konkurencinis pranašumas yra strategiškai patogi projekto lokacija – vos 15 minučių pėsčiomis iki istorinio Vilniaus Senamiesčio ir tik 5 km iki Vilniaus oro uosto. Tai rodo patogų susisiekimą, sparčiai augančioje miesto miesto dalyje, šalia tokių inovacijų centrų kaip „Cyber City“, „Tech Zity“ ir „Vinted“.
Projekto savininkas – Vytenio turtas, UAB. Bendrovės direktorius – Albertas Šlajus – veikiantis nekilnojamojo turto srityje, turintis daugiau nei dešimties metų patirtį investicinių projektų įgyvendinime. A. Šlajus specializuojasi NT objektų įsigijime, jų konversijose bei pardavime, orientuodamasis į didelės paklausos segmentus sparčiai augančiuose Vilniaus miesto dalyse.
A. Šlajus sėkmingai vykdo panašaus tipo projekto finansuotus InRento platformoje – R34, Vilnius, D31, Vilnius. Taip pat sekmingai realizavo projektus finansuotus InRento plaftormoje: Forest 22, Vilnius, Bajorai 20, Vilnius.
Projekto savininko numatomas pelnas (kapitalo prieaugis) pardavus visus apartamentus siektų iki 700,000 EUR, kuris būtų dalijamas tarp projekto savininko ir investuotojų.
Investuotojų pelno (kapitalo prieaugio) dalis siekia iki 30%. Atkreipkite dėmesį, kad investuotojams nuo gauto kapitalo prieaugio taikomas apskaitos mokestis, kuris priklauso nuo investuojamos sumos, kuo investuojama suma didesnė, tuo mokesčio koeficientas mažesnis. Daugiau informacijos – lentelėje žemiau.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 10.25 – 11.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos.
Maksimalus paskolos terminas šiam projektui – 17 mėnesių.
Šiame projekte investuotojai gali uždirbti ir iš nelimituoto kapitalo prieaugio, pardavus NT brangiau. Investuotojų pelno (kapitalo prieaugio) dalis siekia iki 30%.
Atkreipkite dėmesį, kad investuotojams nuo gauto kapitalo prieaugio taikomas apskaitos mokestis, kuris priklauso nuo investuojamos sumos, kuo investuojama suma didesnė, tuo mokesčio koeficientas mažesnis.
Skaitykite visą informaciją apie kainodarą spaudami šią nuorodą.
Prisijunkite prie savo paskyros, kad galėtumėte pamatyti visą projekto informaciją.
Registruotis Prisijungti2026-03-09
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – V18, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 112,809.16 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 7,905.16 EUR.
Atkreipiame dėmesį, kad 6, 7 ir 8 etapų investuotojams ir toliau bus mokamos pilna apimtimi paskolos sutartyse numatytos palūkanos, nes dalinis paskolos grąžinimas buvo atliktas anksčiau, nei suėjo šio etapo minimalus 3 mėnesių paskolos grąžinimo terminas.
2026-03-06
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – V18, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 100,506.56 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 9,710.56 EUR.
Atkreipiame dėmesį, kad 6, 7 ir 8 etapų investuotojams ir toliau bus mokamos pilna apimtimi paskolos sutartyse numatytos palūkanos, nes dalinis paskolos grąžinimas buvo atliktas anksčiau, nei suėjo šio etapo minimalus 3 mėnesių paskolos grąžinimo terminas.
2026-02-26
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – V18, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 153,187.04 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 3,107.04 EUR.
Atkreipiame dėmesį, kad 6 ir 7 etapų investuotojams ir toliau bus mokamos pilna apimtimi paskolos sutartyse numatytos palūkanos, nes dalinis paskolos grąžinimas buvo atliktas anksčiau, nei suėjo šio etapo minimalus 3 mėnesių paskolos grąžinimo terminas.
8 etapo investuotojams grąžinimas nebuvo atliktas, nes turto pirkimo-pardavimo sutartis buvo sudaryta iki šio etapo finansavimo datos.
2026-02-13
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – V18, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 46,180.88 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 4480.88 EUR.
Atkreipiame dėmesį, kad 6 etapo investuotojams ir toliau bus mokamos pilna apimtimi paskolos sutartyse numatytos palūkanos, nes dalinis paskolos grąžinimas buvo atliktas anksčiau, nei suėjo šio etapo minimalus 3 mėnesių paskolos grąžinimo terminas.
7 etapo investuotojams grąžinimas nebuvo atliktas, nes turto pirkimo-pardavimo sutartis buvo sudaryta iki šio etapo finansavimo datos.
2026-02-05
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – V18, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 269,711.34 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 8,147.34 EUR.
Atkreipiame dėmesį, kad 6 etapo investuotojams ir toliau bus mokamos pilna apimtimi paskolos sutartyse numatytos palūkanos, nes dalinis paskolos grąžinimas buvo atliktas anksčiau, nei suėjo šio etapo minimalus 3 mėnesių paskolos grąžinimo terminas.
2025-09-15
Informuojame, kad dėl techninių kliūčių mokėjimų apdorojimo sistemoje, investuotojams investavusiems į projektą V18, Vilnius I, buvo atlikta palūkanų permoka (permoka buvo atlikta tik pirmojo etapo investuotojams).
Atkreipiame dėmesį, kad ši permoka bus išskaičiuota iš ateinančio mėnesio palūkanų mokėjimo.
Kilus klausimams kreipkitės į mus info@inrento.com.
Atsiprašome už galimus nepatogumus.
2025-08-25
Informuojame, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite "Dokumentai" sekcijoje prie projekto aprašymo).
