City Hotel, Vilnius IV
Priežastys investuoti į projektą City Hotel, Vilnius IV:
- Konkurencinga grąža: 11 – 11.4% metinės palūkanos, mokamos kas mėnesį;
- Fiksuotas kapitalo prieaugis: 1.5% per metus, kuris bus išmokėtas projekto pabaigoje;
- Paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis: iki 70%, o įkeisto turto vertė – 2,687,000 EUR;
- Prognozuojamas pardavimų pelnas: iki 450,000 EUR;
- Investicijos apsauga: pirmos eilės hipoteka projekto turtui bei laidavimas.
InRento komanda pristato ketvirtąjį NT nuomos projekto City Hotel, Vilnius IV finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro sėkmingai veikiantis trijų žvaigždučių viešbutis, sparčiai besivystančiame Vilniaus Naujamiesčio rajone, adresu Švitrigailos st. 11D.
Strategiškai patogi finansuojamo projekto vieta – vos 15 minučių pėsčiomis iki istorinio Senamiesčio ir tik 4 km iki Vilniaus oro uosto – užtikrina puikų susisiekimą bei didelę paklausą sparčiai augančioje teritorijoje šalia „Cyber City“, „Tech Zity“ ir „Vinted“ būstinių.
Viešbutį sudaro 46 kambariai, kurie nuolat sulaukia reikšmingo kiekio svečių. Viešbutis taip pat generuoja pajamas ne tik iš apgyvendinimo, bet ir iš konferencijų salių nuomos bei maitinimo paslaugų. 2024 m. viešbučio operatoriaus pajamos siekė 586,576 EUR.
Investicijos patrauklumą sustiprina auganti Vilniaus turizmo ir verslo kelionių rinka – vis daugiau žmonių ieško patogios vietos apsistoti miesto centre. Paklausa tokioms apgyvendinimo galimybėms sistemingai auga, todėl šis projektas turi didelį potencialą ateityje.
Siekiant patenkinti augančią didesnių studijos tipo apartamentų paklausą, šio finansavimo etapo lėšos bus skirtos jų plėtrai. Du apartamentai jau yra sujungti ir šiuo metu įrengiami, o dar dviejų apartamentų sujungimo darbai yra vykdomi.
Projekto savininkas – Vilniaus Kvadratai, UAB, atstovaujama direktoriaus Lino Ginaičio – nekilnojamojo turto specialisto, turinčio didelę patirtį gyvenamojo būsto, loftų ir komercinių patalpų pardavimų srityje. L. Ginaitis yra sėkmingai įgyvendinęs didelio masto gyvenamojo būsto projektus, kurie pasižymėjo didesne nei tikėtasi grąža. Jo kompetencija taip pat atsispindi sėkmingai užbaigtuose bei tęstiniuose investiciniuose projektuose InRento platformoje.
Projektas yra užtikrintas pirminiu turto įkeitimu bei laidavimu, o paskolos ir įkeisto turto santykis – iki 70%. Investuotojams suteikiama galimybė uždirbti 11–11.4% metines palūkanas, mokamas kas mėnesį, bei papildomą fiksuotą kapitalo prieaugį – 1.5% per metus, mokamą projekto pabaigoje, padidinant bendrą projekto pajamingumą nuo 12.5% iki 12.9%.
Maksimali projekto trukmė – tik 24 mėnesiai.
Šis projektas turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą –
Kapitalo prieaugis yra fiksuotas ir mokamas kartu su grąžinama paskolos suma už praėjusias atkarpas (toliau – Atkarpa), jas pridedant prie grąžos skaičiavimo. Atkarpa yra laikomi vieni kalendoriniai metai. Už Atkarpą taikomas fiksuotas prieaugis – 1.5%.
Skaičiavimo pavyzdys: Jei Paskola yra grąžinama po 12 mėnesių, taikoma 1.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 24 mėnesių, taikoma 3% fiksuota grąža.
Pelno prieaugis mokamas nepriklausomai nuo to ar Paskola yra grąžinama pardavus turtą ar ne.
Skaitykite visą informaciją apie kainodarą spaudami šią nuorodą.
Prisijunkite prie savo paskyros, kad galėtumėte pamatyti visą projekto informaciją.
Registruotis Prisijungti2026-05-06
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – City Hotel, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 53,631.33 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 909.44 EUR.
2026-04-23
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – City Hotel, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 53,422.97 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 903.34 EUR.
2026-02-02
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – City Hotel, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 54,891.33 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 731.16 EUR.
2025-12-23
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – City Hotel, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 51,590.81 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 621.82 EUR.
2025-12-08
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – City Hotel, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 47,396.61 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 585.14 EUR.
2025-11-10
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – City Hotel, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 53,087.75 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 590.59 EUR.
2025-11-06
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – City Hotel, Vilnius.
Investuotojams, kurie investavo į I-II projekto etapus, bendrai buvo išmokėta 55,277.85 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 507.68 EUR.
2025-09-03
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – City Hotel, Vilnius.
Investuotojams, kurie investavo į I-II projekto etapus, bendrai buvo išmokėta 55,254.29 EUR suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 479.29 EUR.
III projekto etapo investuotojams grąžinimas nebuvo atliktas, nes turto pirkimo-pardavimo sutartys buvo sudarytos iki šio etapo finansavimo datos.
2025-06-05
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – City Hotel, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 25,093.75 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 93.75 EUR.
2025-05-28
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – City Hotel, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 276,031.25 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su fiksuotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1,031.25 EUR.
2025-03-18
Informuojame, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite "Dokumentai" sekcijoje prie projekto aprašymo).
2025-03-17
Informuojame, kad projekto palūkanos už pirmąjį etapą bus pradėtos skaičiuoti nuo 2025 m. kovo 7 d.
Palūkanos už šį periodą bus išmokėtos ateinantį mėnesį po objekto įkeitimo kreditoriams.
Čia rasite išsamią šio projekto mokėjimų istoriją. Sąraše pateikiami visi projekto savininko atlikti mokėjimai, įskaitant palūkanų, paskolos sumos, kapitalo prieaugio bei delspinigių mokėjimus.
Projekto mokėjimų lentelė atvaizduos duomenis, kai projekto savininkas atliks pirmąjį mokėjimą.
Finansuoti projektai
Vilnius Lietuva