Monte Cassino 7, Poland RF III
Priežastys investuoti į projektą Monte Cassino 7, Poland RF III:
- Konkurencinga grąža: 9.25 – 10.5% metinės palūkanos, mokamos kas mėnesį;
- Fiksuotas kapitalo prieaugis: 1.5% per metus, išmokamas projekto pabaigoje;
- Paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis: 43% (maks. 49%), o įkeisto turto vertė – 4,539,517 EUR;
- Auganti paklausa: projektas vykdomas centrinėje Świnoujście miesto dalyje – viename populiariausių Baltijos jūros kurortų Lenkijoje;
- Investicijos apsauga: pirminis projekto turto įkeitimas.
Pristatome trečiąjį NT nuomos projekto Monte Cassino 7, Poland RF III finansavimo etapą.
Investicinį pasiūlymą sudaro mūrinis 2,597.95 kv. m. penkių aukštų pastatas ir 1215 kv. m. žemės sklypas. Projektas vykdomas centrinėje Świnoujście miesto dalyje, vos 13 km. atstumu nuo Vokietijos pasienio.
Świnoujście – vienas iš populiarių Baltijos jūros kurortų Lenkijoje, kuris turi vieną didžiausių ir moderniausių keltų terminalų Lenkijoje, iš kurio vyksta reguliarūs reisai į Daniją ir Švediją.
Projekte planuojama įrengti 25 – 40 kv. m. dydžio apartamentus, skirtus nuomai. Tuo pačiu pastate numatoma sporto salė, pirčių kompleksas bei dviračių saugykla. Šio projekto patrauklumas – vieta. Pastatas nutolęs vos kelių šimtų metrų atstumo nuo keleivių krantinės (uosto). Tuo pačiu visiškai šaliai rasite – prekybos centrą, SPA parką, mokyklą bei vaikų darželį. Paplūdimys taip pat netoli – 1.6 km. atstumu nuo finansuojamo objekto.
Nuo ankstesnio finansavimo etapo projektas pažengė nuo griovimo darbų iki pradinio atnaujinimo etapo. Didžioji dalis griovimo ir ardymo darbų jau užbaigta, įskaitant langų, durų, stogo elementų, grindų, mūrinių sienų ir lubų pašalinimą. Taip pat užbaigti visi paruošiamieji darbai.
Šiuo metu vykdomi pastato konstrukcijų darbai. Sienose suformuotos naujos angos ir sumontuotos jas laikančios sijos, taip pat tęsiami esamų pastato konstrukcijų stiprinimo darbai.
Projekto savininkas – HO-BU POLSKA Sp. z o.o. Ši Lenkijos įmonė sėkmingai administruoja keletą InRento platformoje finansuotų projektų. Įmonė vietos rinkoje veiklą vykdo nuo 2017 m. Tuo tarpu susijusi įmonė – HO-BU Lietuva, UAB yra įvykdžiusi didelius konversijos projektus bei išvysčiusi dešimtis tūkstančių kvadratinių metrų ploto NT nuomos projektų.
Projektas yra užtikrintas pirminiu turto įkeitimu, o paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis 43% (maks. 49%). Projektas suteikia investuotojams galimybę uždirbti 9.25 – 10.5% metines palūkanas, mokamas kas mėnesį, bei 1.5% fiksuotą kapitalo prieaugį per metus, išmokamą projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą projekto pajamingumą iki 10.75 – 12% per metus.
Maksimali šio projekto paskolos trukmė tik – 24 mėnesiai.
Šis projektas turi fiksuotą kapitalo prieaugio procentą –
Kapitalo prieaugis yra fiksuotas ir mokamas kartu su grąžinama paskolos suma už praėjusias atkarpas (toliau – Atkarpa), jas pridedant prie grąžos skaičiavimo. Atkarpa yra laikomi vieni kalendoriniai metai. Už Atkarpą taikomas fiksuotas prieaugis – 1.5%.
Skaičiavimo pavyzdys: Jei Paskola yra grąžinama po 12 mėnesių, taikoma 1.5% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 24 mėnesių, taikoma 3% fiksuota grąža. Jei paskola grąžinama po 36 mėnesių, taikoma 4.5% fiksuota grąža. Pelno prieaugis mokamas nepriklausomai nuo to ar Paskola yra grąžinama pardavus turtą ar ne.
Prisijunkite prie savo paskyros, kad galėtumėte pamatyti visą projekto informaciją.
Registruotis Prisijungti2025-04-25
Informuojame, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite "Dokumentai" sekcijoje prie projekto aprašymo).
Čia rasite išsamią šio projekto mokėjimų istoriją. Sąraše pateikiami visi projekto savininko atlikti mokėjimai, įskaitant palūkanų, paskolos sumos, kapitalo prieaugio bei delspinigių mokėjimus.
Projekto mokėjimų lentelė atvaizduos duomenis, kai projekto savininkas atliks pirmąjį mokėjimą.
Finansuoti projektai
Swinoujscie Lenkija