Didžiuojamės galėdami pranešti apie svarbų pasiekimą InRento istorijoje – didžiausią investicijų grąžinimą InRento platformoje:
- 1,586,400 EUR grąžinta investicijų suma;
- 212,042.74 EUR istoriškai išmokėta pelno;
- Visiškas investicijų grąžinimas atliktas anksčiau nei planuota;
Grąžinimas atliktas po to, kai kita finansų įstaiga refinansavo visus projekto savininko projektus, leidžiant grąžinti investicijas investuotojams anksčiau laiko.
Sėkmę nulėmę projektai
Grąžintas portfelis susidėjo iš trijų NT nuomos projektų Vilniuje, kuriuos visus įgyvendino K129 Living, UAB – komanda, turinti daugiau nei 20 metų patirtį nekilnojamojo turto srityje.
Šie projektai aiškiai atspindi InRento požiūrį į pajamas generuojančio turto finansavimą, kai papildoma vertė gali būti sukurta renovacijos ir aktyvaus valdymo dėka, o investuotojams palūkanos mokamos iš nuomos pajamų.
- 10 įrengtų apartamentų, pritaikytų trumpalaikei nuomai turintys didelį užimtumą;
- Metinė grąža – 9-9,5% plius fiksuotas 1,5% kapitalo prieaugis;
- Stabilus ir aukštas apartamentų užimtumas (75-80%) ir puiki vieta netoli pagrindinių renginių vietų bei prekybos centrų.
- 14 apartamentų, pritaikytų trumpalaikei bei ilgalaikei nuomai;
- Metinė grąža – 9-10,5% plius fiksuotas 1,5% kapitalo prieaugis;
- Šio nekilnojamojo turto vertė per šešis mėnesius padidėjo nuo 674,000 EUR iki 775,000 EUR. Paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis šio projekto pradžioje siekė vos 45%.
- Komercinių patalpų konversijos projektas, kurio metu įrengta 14 apartamentų;
- Metinė grąža – 10-10,75% plius fiksuotas 1,5 % kapitalo prieaugis;
- Šio nekilnojamojo turto vertė padidėjo nuo 603,000 EUR iki 832,000 EUR per vos 10 mėnesių atlikus renovacijos darbus.
Kodėl tai svarbu investuotojams?
Šis rekordiškai greitas investicijų grąžinimas nėra tik skaičių žaidimas – tai įrodymas, kad InRento taiko disciplinuotą, konservatyvų bei į pinigų srautus orientuotą investavimo modelį. Mes finansuojame projektus, kurie atitinka tris pagrindinius kriterijus:
- Išskirtinis nuomos pajamų potencialas – nekilnojamasis turtas jau generuoja nuomos pajamas arba, jei yra nuomojamas, gali duoti didesnį nei rinkos vidurkis pelną;
- Nuvertintas turtas – nekilnojamasis turtas, įsigytas arba finansuotas už kainą, mažesnę už jo tikrąją rinkos vertę, turintis kapitalo vertės didėjimo potencialą;
- Strategiškai patrauklios, konkurencingos turto vietos – turtas, esantis vietovėse, kurios yra labai patrauklios tikslinėms nuomininkų arba pirkėjų grupėms, užtikrinančiose stiprią ir pastovią paklausą.
Renkantis projektus, atitinkančius šiuos pagrindinius kriterijus, mes kuriame investicijas, kurios derina stabilias mėnesines pajamas su stipriu ilgalaikiu vertės augimu, tuo pačiu mažindami rinkos svyravimų riziką.
Mūsų veiklos rezultatai
Nuo veiklos pradžios 2020 m. InRento neturėjo nė vieno nevykdomo projekto, finansavo projektus 5 skirtingose Europos šalyse ir nuosekliai mokėjo investuotojams mėnesines palūkanas.
Iki šiol investuotojams jau išmokėjome daugiau nei 5,5 mln. EUR pelno – tai liudija mūsų konservatyvią strategiją, kruopščią projektų atranką ir dėmesį tiek turto vertei, tiek nuomos pajamų srautams.
InRento ir toliau siekia finansuoti projektus, turinčius tvirtą pagrindą, patikimus pinigų srautus ir galimybes kurti ilgalaikę vertę, taip užtikrindama investuotojams stabilias, nuspėjamas ir patrauklias investicijų grąžas.
Netrukus bus pristatyta daugiau projektų įvairiose Europos šalyse – sekite naujienas ir pasinaudokite naujomis galimybėmis padidinti savo investicijų portfelį su InRento.
InRento statistiką rasite čia
